结论：物业公司收取未入住房屋的全额物业费是否合法，主要取决于当地的相关法规以及业主与物业公司签订的物业服务合同中的具体条款。在大多数情况下，即使房屋未入住，业主仍需按约定支付物业费，但也可能存在特殊情况下的减免或由开发商承担的情况。
法律分析：
一般原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这是因为物业服务是针对整个小区的，不会因个别业主未入住而停止。物业服务具有公共性，即使业主未实际入住，也享受了物业服务带来的间接利益，如小区的安保、清洁、绿化等。
特殊情况与地区差异：
- 合同另有约定：如果业主与物业公司签订的物业服务合同中有特别约定，如对于未入住房屋的物业费有减免条款，那么应按照合同约定执行。例如，有些合同可能规定，房屋空置超过一定时间（如六个月）的，物业费可以按一定比例（如70%）收取。
- 部分地区规定：有些地方政府可能通过地方性法规等形式，规定未入住房屋可以适当减免一定比例的物业费。但这并非普遍现象，具体需参考当地的相关规定。例如，某些地区可能规定，对于长期空置的房屋，业主可以申请减免部分物业费。
房屋交付前的物业费：
- 根据《物业管理条例》第四十一条的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位（即开发商）交纳。这意味着，如果房子还没交付到业主手中，物业费应由开发商承担。
实际操作建议：
- 查看合同与法规：业主应首先仔细查看自己与物业公司签订的物业服务合同，了解其中关于物业费缴纳的具体条款。同时，也应了解并参考当地的相关法规和政策，以确定自己是否有权要求减免物业费。
- 沟通与协商：如果业主对物业费缴纳有疑问或不满，应先尝试与物业公司进行友好沟通，寻求解决方案。例如，可以询问物业公司是否有针对未入住房屋的优惠政策，或者是否可以协商减免部分物业费。
- 法律途径：若与物业公司无法达成一致，业主可以通过业主委员会协调、向相关部门投诉或诉讼等法律途径来维护自己的权益。例如，可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，或者通过法律诉讼来要求物业公司减免物业费。
举例说明：
假设某业主购买了一套新房，但尚未入住。该业主与物业公司签订的物业服务合同中并未明确约定未入住房屋的物业费减免条款。同时，当地也没有相关法规规定未入住房屋可以减免物业费。在这种情况下，该业主仍需按照合同约定支付全额物业费。但如果该业主能够证明房屋确实长期空置（如连续空置超过六个月），并且与物业公司协商后达成了减免物业费的协议，那么该业主就可以按照协议支付减免后的物业费。
总之，物业公司收取未入住房屋的全额物业费是否合法，需要根据具体情况来判断。业主在面临此类问题时，应充分了解相关法律法规和合同条款，并与物业公司进行有效沟通，以做出合理的决策。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。