非法物业赖着不走是违法的。下面我从几个角度为你详细分析：

1. 从物业服务合同的角度：

   • 物业服务合同是物业公司与业主（或业主委员会）之间签订的，明确双方权利和义务的协议。如果合同已经到期，或者合同被依法解除、终止，物业公司就失去了继续提供服务的法律依据。此时，如果物业公司仍然赖着不走，就构成了违约行为，业主有权要求其立即撤离，并可能追究其违约责任。

2. 从物权法的角度：

   • 根据相关法律规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。物业公司作为服务提供者，并不拥有物业的所有权或管理权（除非合同另有约定）。因此，当物业服务合同终止后，物业公司无权继续占用物业区域，否则就侵犯了业主的物权。

3. 从侵权责任的角度：

   • 如果物业公司非法占用物业区域，给业主造成了损失（如影响业主的正常生活、造成财产损失等），业主有权要求物业公司承担侵权责任，包括赔偿损失、恢复原状等。

4. 实际应对建议：

   • 如果遇到非法物业赖着不走的情况，业主可以先尝试与物业公司进行协商，要求其按照合同约定或法律规定撤离。
   • 如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门或相关行政主管部门投诉，请求他们介入调解或处理。
   • 在必要时，业主还可以通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼，要求物业公司立即撤离并承担相应的法律责任。

总结来说，非法物业赖着不走是违法的，业主有权要求其撤离并可能追究其法律责任。如果你遇到了类似的问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议和帮助。