在主张建设工程价款优先受偿权时，若存在银行抵押，并不必然需要涤除银行抵押权，但具体是否需要涤除，需根据案件具体情况及各方利益平衡来综合判断。以下从不同角度进行分析：
一、建设工程价款优先受偿权与银行抵押权的冲突与协调
权利性质与顺位：
- 建设工程价款优先受偿权是基于法律特别规定而产生的，旨在保护承包人的合法权益，确保其能够优先于其他债权人（包括抵押权人）就建设工程价款受偿。
- 银行抵押权则是基于抵押合同而设立的，属于担保物权的一种，其效力通常遵循“登记在先，权利在先”的原则。
冲突解决原则：
- 在建设工程价款优先受偿权与银行抵押权发生冲突时，应优先考虑保护承包人的合法权益，因为建设工程价款往往涉及众多农民工的工资等民生问题。
- 同时，也要兼顾银行抵押权的合法性和稳定性，避免对金融秩序造成过大冲击。
二、是否需要涤除银行抵押权的考量因素
抵押权设立时间：
- 如果银行抵押权设立在建设工程价款优先受偿权之前，且抵押权已经依法登记，那么银行抵押权通常具有优先效力。此时，若承包人主张建设工程价款优先受偿权，可能需要通过协商、拍卖或变卖等方式，在涤除银行抵押权后实现其优先受偿权。但并非绝对，具体还需看法院对各方利益的平衡。
- 如果银行抵押权设立在建设工程价款优先受偿权之后，或者抵押权未依法登记，那么承包人的建设工程价款优先受偿权可能具有优先效力，无需涤除银行抵押权。
抵押物价值与债权金额：
- 如果抵押物的价值远大于银行债权金额和建设工程价款之和，那么涤除银行抵押权可能不是必要步骤，因为可以通过拍卖或变卖抵押物的方式，同时满足银行债权和建设工程价款的受偿需求。
- 如果抵押物的价值不足以同时满足银行债权和建设工程价款的受偿需求，那么可能需要考虑涤除银行抵押权，以确保承包人能够优先受偿。但这也需要法院根据具体情况进行裁量。
当事人协商与法院裁量：
- 在实践中，当事人可以通过协商的方式解决建设工程价款优先受偿权与银行抵押权的冲突。例如，银行可以同意承包人优先受偿部分工程价款，或者承包人同意放弃部分优先受偿权以换取银行的妥协。
- 如果当事人无法协商达成一致，那么法院将根据法律规定和案件具体情况进行裁量。法院可能会综合考虑抵押权设立时间、抵押物价值、债权金额、当事人过错等因素，来决定是否需要涤除银行抵押权。
三、实际操作建议
及时主张权利：
- 承包人应在法定期限内及时主张建设工程价款优先受偿权，避免因超过期限而丧失优先受偿的资格。
收集证据材料：
- 承包人应收集并整理相关证据材料，如施工合同、竣工验收报告、工程价款结算单等，以证明其享有建设工程价款优先受偿权。
咨询专业律师：
- 在处理此类复杂案件时，建议承包人咨询专业律师的意见。律师可以根据案件具体情况和法律规定，为承包人提供全面的法律分析和操作建议。
积极参与诉讼或仲裁：
- 如果案件进入诉讼或仲裁程序，承包人应积极参与并配合法院或仲裁机构的工作，提供必要的证据材料和法律意见，以维护自己的合法权益。
如有具体案件或进一步疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律分析和建议。