小区内部违规违建主要包括以下几种情况：
未经规划许可的建筑：
- 这类建筑通常指在小区内未经城市规划部门批准，擅自建设的房屋或设施。比如，在小区公共绿地上搭建的私人小屋、车库，或者在楼顶加建的房屋等。这些建筑违反了城市规划法规，属于违规违建。
超出规划许可范围的建筑：
- 有些建筑虽然获得了规划许可，但在建设过程中超出了许可的范围，如增加了建筑面积、改变了建筑用途或结构等。这种超出规划许可范围的建设也属于违规违建。
改变建筑使用性质的违建：
- 例如，将原本规划为住宅的房屋改为商业用途，如开设店铺、办公室等，或者将车库改为居住空间等。这种改变建筑使用性质的行为，如果未经相关部门批准，也属于违规违建。
侵占公共空间的违建：
- 小区内的公共空间，如走廊、楼梯间、电梯间、消防通道等，是供全体业主共同使用的。如果有人在这些公共空间内搭建建筑或堆放杂物，侵占了公共空间，就构成了违规违建。
违反消防安全规定的违建：
- 有些违建可能违反了消防安全规定，如堵塞消防通道、在消防通道上搭建建筑等。这些行为不仅违反了建筑法规，还严重威胁到了小区居民的生命财产安全。
法律后果与建议：
法律后果：违规违建可能面临被责令拆除、罚款等行政处罚。如果违建行为造成了他人损害，还可能承担民事赔偿责任。在极端情况下，如果违建行为构成了犯罪，如非法占用农用地罪等，还可能面临刑事处罚。
建议：对于小区内的违规违建问题，业主应首先向物业公司或相关部门反映情况，要求其进行制止和整改。如果物业公司或相关部门未能及时处理，业主可以向城市规划部门、城管部门等投诉举报。同时，业主在购买房屋或进行装修时，也应了解并遵守相关法律法规和小区规划要求，避免自身陷入违规违建的困境。
如果你在小区内发现了违规违建行为，或者自己遇到了相关问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。