结论：根据您描述的情况，若租赁合同中明确约定了违约条款为按年租金的20%赔付，且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么您应当按照此约定进行赔偿。

法律背景与解释：

1. 合同自由原则：在民事法律关系中，合同双方享有合同自由，即有权在平等、自愿的基础上协商确定合同的内容，包括违约责任。因此，如果租赁合同中明确约定了违约条款，且该条款是双方真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，那么该条款就是有效的，对双方均具有约束力。

2. 违约责任：当一方违反合同约定时，应当承担违约责任。违约责任的形式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。在您的情况下，由于您提前终止了租赁合同，构成了违约，因此应当按照合同约定承担赔偿责任。

3. 赔偿金额的计算：根据您提供的违约条款，赔偿金额应为年租金的20%。这里需要注意的是，年租金是指您实际支付的年租金金额，而不是合同约定的可能存在的其他租金标准。

具体计算：

假设您实际支付的年租金为X元，那么您应当赔偿的金额就是X元的20%，即0.2X元。

特殊情况与建议：

1. 合同条款的合法性：虽然您描述了违约条款的内容，但为了确保该条款的合法性，我建议您仔细审查租赁合同的整体内容，特别是关于违约责任的部分，确认该条款是否违反了法律法规的强制性规定。如果存在违法情形，该条款可能无效，您可能不需要按照此约定进行赔偿。

2. 协商与调解：如果您认为按照合同约定进行赔偿的金额过高，或者存在其他特殊情况，我建议您与房东进行协商，尝试达成一个双方都能接受的赔偿方案。如果协商不成，您也可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决纠纷。

3. 保留证据：在处理此类纠纷时，保留相关证据是非常重要的。因此，我建议您保留好租赁合同、租金支付凭证、与房东的沟通记录等相关证据，以备不时之需。

后续行动建议：

• 首先，仔细审查租赁合同，确认违约条款的具体内容及其合法性。
• 其次，与房东进行沟通，尝试协商解决赔偿问题。
• 如果协商不成，考虑通过法律途径解决纠纷，并在此过程中保留好相关证据。

如果您在处理此类纠纷过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。