结论：借地卖净水器这一行为是否违法，不能一概而论，需要分情况讨论。
分析：
如果借地行为合法且获得土地使用权人同意：
- 在这种情况下，你获得了土地的使用权（至少是临时的），并且是在土地使用权人同意的范围内进行活动。如果卖净水器的行为本身不违反其他法律法规（如产品质量法、消费者权益保护法等），那么这一行为通常是合法的。
- 关键点：确保借地合同明确、合法，且获得土地使用权人的明确同意；同时，确保净水器的销售行为符合相关法律法规。
如果借地行为未经土地使用权人同意或借地合同无效：
- 未经土地使用权人同意而擅自使用其土地进行商业活动，可能构成侵权或违法占用土地。这种情况下，卖净水器的行为就可能因为借地行为的违法性而受到影响，整体行为可能被视为违法。
- 关键点：未经同意使用他人土地是违法的，可能导致民事赔偿甚至行政处罚；同时，如果因此引发的销售行为也可能受到牵连，被视为非法经营。
如果卖净水器的行为本身违法：
- 无论借地行为是否合法，如果卖净水器的行为本身违反了相关法律法规（如销售未经认证的产品、虚假宣传等），那么这一行为就是违法的。
- 关键点：确保净水器的产品质量符合国家标准，销售行为符合消费者权益保护法等相关法律法规。
法律建议：
- 在进行任何商业活动之前，务必确保获得所有必要的许可和同意，特别是涉及土地使用的活动。
- 仔细审查借地合同的条款，确保合同合法、有效，并明确双方的权利和义务。
- 确保销售的产品符合相关法律法规的要求，避免销售未经认证或存在质量问题的产品。
- 如果对借地或销售行为的合法性存在疑问，建议咨询专业律师或相关机构以获取明确的法律意见。
可能后果：
- 如果借地卖净水器的行为被认定为违法，可能面临民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任（如果行为构成犯罪）。
- 违法销售行为还可能损害企业声誉，影响未来业务发展。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会结合你的具体情况给出更详细的法律建议。