结论：房屋遗赠协议在符合法定条件的情况下，重新写一张是有效的。但具体是否有效，还需根据重新写的遗赠协议内容、形式以及是否符合相关法律规定来判断。
分析说明：
遗赠协议的有效性条件：
- 意思表示真实：遗赠人必须是在自愿、真实的情况下订立遗赠协议，不能受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。
- 内容合法：遗赠协议的内容必须合法，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，遗赠的财产必须是遗赠人合法所有的财产，不能是非法所得或他人财产。
- 形式合法：根据《民法典》的相关规定，遗赠协议应当采用书面形式。如果遗赠涉及不动产，如房屋，最好进行公证，以增强其法律效力。
重新写遗赠协议的情况：
- 原协议无效或撤销：如果原来的房屋遗赠协议因为某些原因（如意思表示不真实、内容违法等）被认定为无效或被撤销，那么重新写一份符合法定条件的遗赠协议是有效的。
- 原协议内容变更：如果遗赠人希望变更原遗赠协议的内容，如改变遗赠的财产、受遗赠人等，可以重新写一份遗赠协议。但需要注意的是，如果原协议已经经过公证，变更可能需要重新进行公证。
- 原协议遗失或损坏：如果原遗赠协议因为遗失、损坏等原因无法继续使用，遗赠人可以重新写一份遗赠协议，并确保其符合法定条件。
重新写遗赠协议的注意事项：
- 明确遗赠财产：在重新写的遗赠协议中，必须明确遗赠的财产是房屋，并详细描述房屋的位置、面积、产权情况等信息。
- 指定受遗赠人：遗赠协议中必须明确指定受遗赠人，即接受遗赠财产的人。
- 考虑税费问题：遗赠房屋可能涉及税费问题，如契税、个人所得税等。在重新写遗赠协议时，可以考虑这些因素，并明确税费由谁承担。
- 公证增强效力：如果可能的话，对重新写的遗赠协议进行公证，可以增强其法律效力，减少后续纠纷的可能性。
行动建议：
- 咨询专业人士：在重新写房屋遗赠协议之前，建议咨询专业的律师或法律机构，以确保协议的内容合法、有效。
- 仔细审查协议：在签订重新写的遗赠协议之前，务必仔细审查协议的内容，确保所有条款都符合自己的意愿和法律规定。
- 保留相关证据：在签订遗赠协议后，务必保留好相关证据，如协议原件、公证文书等，以备不时之需。
特殊场景：
- 如果原遗赠协议已经经过公证：在重新写遗赠协议时，如果希望变更原公证内容，可能需要重新进行公证。具体流程可以咨询当地公证机构。
- 如果遗赠人已经丧失民事行为能力：在这种情况下，遗赠人可能无法亲自签订遗赠协议。此时，可以由其法定代理人（如配偶、子女等）代为签订，但必须确保法定代理人的行为符合遗赠人的真实意愿和法律规定。
法律依据：
- 《民法典》第一千一百三十三条：自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
- 《民法典》第一千一百三十四条：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
- （虽未直接引用，但涉及公证的效力可参考）《公证法》相关规定，公证文书具有较高的法律效力，可以作为证据使用，并有助于增强遗赠协议的法律效力。