建议签订合同，这是保障双方权益、明确责任义务的重要方式。以下从不同角度为你详细分析：
- 从法律保障角度：签订合同能够为双方提供明确的法律依据。在租赁关系中，合同可以详细规定租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等关键条款。一旦在租赁期间出现纠纷，比如租客拖欠租金、损坏房屋设施等情况，合同就是解决争议、维护自身权益的有力武器。如果没有合同，双方的权利义务就缺乏明确的界定，在发生纠纷时，可能会面临举证困难的问题，导致自身权益难以得到有效保护。
- 从明确责任角度：合同可以清晰地划分出租人和承租人的责任。例如，对于房屋的正常维修和保养责任，合同中可以明确规定哪些情况由出租人负责，哪些情况由承租人负责。这样可以避免在房屋出现问题时，双方互相推诿责任，减少不必要的矛盾和纠纷。同时，合同还可以对租客的行为进行一定的约束，如禁止在房屋内从事违法活动等，保障房屋的安全和正常使用。
- 从稳定租赁关系角度：签订合同有助于建立稳定的租赁关系。合同中规定的租赁期限可以为双方提供一个相对稳定的预期，出租人可以在租赁期限内合理安排房屋的使用和收益，租客也可以安心居住。如果没有合同或者合同期限不明确，可能会导致租赁关系不稳定，出租人可能随时要求租客搬离，租客也可能随时退租，给双方带来不必要的麻烦和损失。
如果不签订合同，虽然租赁关系在法律上仍然可能被认定为有效（根据《民法典》规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁），但会面临诸多风险：
- 租金调整困难：没有合同约定，出租人想要调整租金时，可能会与租客产生分歧，缺乏明确的依据和协商基础，容易引发矛盾。
- 租客权益受损：租客可能面临出租人随意提高租金、提前收回房屋等风险，自身的居住权益得不到保障。
- 纠纷解决困难：一旦发生纠纷，由于没有书面合同作为证据，双方在举证和主张权利时会面临较大困难，可能需要花费更多的时间和精力去解决。
在签订合同时，还需要注意以下几点：
- 合同条款要详细：尽量将租赁关系的各个方面都考虑到，并在合同中明确约定，避免出现模糊不清的条款。
- 审查租客身份：了解租客的基本情况，包括身份信息、信用状况等，降低租赁风险。
- 保留相关证据：在签订合同前后，保留好与租赁相关的证据，如房屋产权证明、租客身份证明、合同文本等，以备不时之需。
如果你在签订合同过程中还有其他疑问，或者需要进一步了解租赁合同的相关法律知识，欢迎随时向我咨询。