七十年代商业用地到期后，一般可按照以下方式续期，但具体需结合当地政策及实际情况：

1. 自动续期与申请续期结合
   根据《民法典》第三百五十九条，商业用地使用权到期后，原则上需由土地使用权人主动申请续期。但实践中，部分地区可能对历史遗留问题（如七十年代出让的土地）采取特殊政策，例如自动续期或简化续期流程。建议第一步是向当地自然资源部门（原国土局）查询该地块的具体政策，确认是否需要主动申请或存在自动续期安排。

2. 续期费用与年限

   • 费用标准：若需缴纳土地出让金，费用可能按“基准地价×剩余使用年限修正系数”计算，或参考周边同类用地市场价的一定比例。七十年代出让的土地因历史原因，可能享受费用减免或优惠，但需以地方政策为准。
     
   • 年限设定：续期年限通常不超过法定最高年限（商业用地为40年），但部分地区可能根据土地剩余价值、规划用途等因素灵活调整，例如续期20-30年。需在申请时明确续期年限，并写入新的出让合同。

3. 规划与用途限制

   • 若土地所在区域已纳入城市更新、拆迁或规划调整范围，续期可能受限制。例如，政府可能要求收回土地用于公共利益项目，此时需按征收补偿程序处理。
     
   • 若土地用途需变更（如从商业改为住宅），需重新办理规划审批，并可能补缴地价差额。建议提前与规划部门沟通，确认土地是否符合当前规划要求。

4. 历史遗留问题处理
   七十年代出让的土地可能存在权属证明缺失、出让合同不规范等问题。需先补办土地权属证明（如《国有土地使用证》），并核实原出让合同中的权利义务条款。若原合同未明确续期条件，可依据现行法律与政府协商续期方案。

行动建议：

1. 携带土地权属证明、原出让合同等材料，向当地自然资源部门咨询续期政策；
   
2. 若涉及规划调整或用途变更，同步联系规划部门确认可行性；
   
3. 根据政策要求准备续期申请材料（如续期申请书、身份证明、土地评估报告等）；
   
4. 签订新的出让合同后，及时办理土地使用权变更登记。
   

提示：各地对历史遗留土地的续期政策差异较大，建议以地方具体规定为准。若有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作流程或政策解读。