押金退了商场收合同原件和押金收据原件还用终止合同吗-程亚律师|法行宝
2026-06-30 合同纠纷

结论前置:在押金退了且商场收走合同原件和押金收据原件的情况下,是否还需要终止合同,取决于合同的具体约定以及双方是否已经完全履行了合同义务。以下从不同角度进行分析:

一、合同终止的法定情形

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同终止的情形主要包括:

  1. 债务已经履行:即合同双方已经按照约定完成了各自的义务,合同自然终止。
  2. 债务相互抵销:如果合同双方互负债务,且债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销。
  3. 债务人依法将标的物提存:债权人无正当理由拒绝受领、下落不明、死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人等情形下,债务人可以将标的物提存,从而终止合同。
  4. 债权人免除债务:债权人免除债务人部分或者全部债务的,合同的权利义务部分或者全部终止。
  5. 债权债务同归于一人:即混同,合同的权利义务终止。
  6. 法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

分析:在您的情况下,如果商场已经退还了押金,且收走了合同原件和押金收据原件,这通常意味着双方已经就合同的终止达成了一致,或者至少表明商场方面认为合同已经履行完毕或不再需要继续履行。然而,是否真正终止合同,还需看合同中是否有特别约定,以及双方是否已经完全履行了合同中的所有义务。

二、合同终止的约定情形

除了法定终止情形外,合同双方还可以在合同中约定终止的条件和程序。如果合同中有明确的终止条款,且双方已经按照该条款履行了相关手续,那么合同即告终止。

分析:在您的情况下,如果合同中有关于终止的具体约定,比如“租赁期满或双方协商一致解除合同时,乙方应交还合同原件和押金收据原件,甲方退还押金后合同即告终止”,那么您就不需要再额外办理终止合同的手续。但如果合同中没有这样的约定,或者约定不明确,那么您可能需要与商场进一步协商,明确合同是否已经终止。

三、实际操作建议

  1. 查阅合同:首先,建议您仔细查阅租赁合同中的相关条款,特别是关于合同终止、押金退还等方面的约定。
  2. 与商场沟通:如果合同中没有明确约定或者约定不明确,建议您与商场进行沟通,明确双方对合同终止的理解和态度。
  3. 书面确认:为了确保双方的权益得到保障,建议您与商场就合同的终止达成书面确认,避免未来可能出现的纠纷。

总结:在押金退了且商场收走合同原件和押金收据原件的情况下,是否还需要终止合同取决于合同的具体约定以及双方是否已经完全履行了合同义务。如果您对此有疑问或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询。