寺院租赁集体土地是否合法，需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、合法情形
符合土地用途规划且经过合法审批：
- 如果寺院租赁的集体土地符合当地的土地利用总体规划和城乡规划，且该土地用途被允许用于宗教活动场所建设或相关配套设施建设。
- 寺院与集体土地所有者（通常是村集体经济组织或村民委员会）签订了合法的租赁合同，并经过了相关政府部门的审批或备案，那么这种租赁行为是合法的。
租赁期限和用途符合法律规定：
- 租赁期限应在法律规定的范围内，且租赁用途应明确为宗教活动或相关配套服务，不得擅自改变土地用途。
- 例如，如果租赁合同中明确约定土地用于建设寺院或相关宗教设施，且租赁期限不超过法定最长年限（通常为20年，但可依法续租），则这种租赁行为是合法的。
二、不合法情形
未经审批擅自租赁：
- 如果寺院未经相关政府部门审批或备案，擅自与集体土地所有者签订租赁合同并占用土地，这种行为是违法的。
- 违法租赁可能导致合同无效，寺院可能面临被责令退还土地、拆除违法建筑等法律后果。
改变土地用途：
- 如果寺院在租赁集体土地后，擅自改变土地用途，例如将宗教活动场所用于商业开发或住宅建设，这种行为也是违法的。
- 改变土地用途需要经过相关政府部门的批准，未经批准擅自改变用途将面临法律制裁。
租赁期限过长或存在其他违法条款：
- 如果租赁合同中的租赁期限超过了法定最长年限，或者存在其他违法条款（如租金过低、免租期过长等），这种合同可能被视为无效或部分无效。
三、法律建议
在租赁前进行充分调查：
- 寺院在租赁集体土地前，应充分了解当地的土地利用规划、城乡规划以及相关法律法规，确保租赁行为合法合规。
签订合法有效的租赁合同：
- 寺院应与集体土地所有者签订合法有效的租赁合同，明确租赁期限、用途、租金等条款，并经过相关政府部门的审批或备案。
遵守法律法规和合同约定：
- 寺院在租赁期间应遵守相关法律法规和合同约定，不得擅自改变土地用途或违反其他合同条款。
及时咨询专业律师：
- 如果寺院在租赁集体土地过程中遇到法律问题或纠纷，应及时咨询专业律师，以便得到专业的法律建议和帮助。
总结来说，寺院租赁集体土地的合法性取决于多种因素，包括土地用途规划、审批程序、租赁合同条款等。因此，在具体操作中，寺院应谨慎行事，确保租赁行为合法合规。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。