一下雨楼下就漏水，责任归属需视具体情况而定，可能涉及楼上业主、开发商或物业公司。以下是对此问题的详细分析：

1. 楼上业主责任：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如果漏水是由于楼上业主的装修、使用不当或疏忽导致的，如水管破裂、防水层损坏等，那么楼上业主应承担相应的赔偿责任。
   • 实际情况：在实际操作中，如果漏水点明确位于楼上业主的专有部分，且经鉴定或确认是由楼上业主的行为导致的，那么楼上业主通常会被认定为责任方。

2. 开发商责任：

   • 法律依据：如果漏水是由于房屋本身的质量问题导致的，如房屋设计缺陷、施工不当或材料质量问题等，且该问题在房屋保修期内出现，那么开发商应承担相应的维修责任或赔偿责任。
   • 实际情况：在房屋保修期内，如果漏水问题经鉴定或确认是由房屋本身的质量问题导致的，业主可以向开发商提出维修或赔偿要求。如果开发商拒绝履行责任，业主可以通过法律途径维护自己的权益。

3. 物业公司责任：

   • 法律依据：物业公司作为小区的管理者，有义务对小区的公共设施进行维护和管理。如果漏水是由于公共设施（如公共管道、屋顶等）的损坏或老化导致的，且物业公司未及时履行维修义务，那么物业公司应承担相应的责任。
   • 实际情况：在实际操作中，如果漏水问题涉及公共设施，且经鉴定或确认是由物业公司的疏忽或未履行维修义务导致的，那么物业公司通常会被认定为责任方。业主可以向物业公司提出维修或赔偿要求，如果物业公司拒绝履行责任，业主同样可以通过法律途径维护自己的权益。

建议行动：

• 初步排查：首先，业主可以尝试与楼上业主、开发商或物业公司进行沟通，了解漏水的原因和可能的责任方。
• 专业鉴定：如果沟通无果或责任方不明确，业主可以聘请专业的鉴定机构对漏水原因进行鉴定，以明确责任方。
• 法律途径：在确认责任方后，如果责任方拒绝履行维修或赔偿义务，业主可以通过法律途径（如诉讼或仲裁）来维护自己的权益。

注意事项：

• 在处理漏水问题时，业主应保留好相关证据（如照片、视频、沟通记录等），以便在需要时提供证明。
• 如果漏水问题涉及多个责任方或责任划分不明确，业主可以寻求法律帮助或咨询专业律师，以获取更准确的法律意见和指导。

如有任何进一步疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。