关于下雨导致漏水责任归属的问题，这通常取决于漏水的具体原因和房屋的相关情况，以下是几种常见情况的分析：
房屋本身质量问题：
- 如果漏水是由于房屋本身存在质量问题，如屋顶设计缺陷、施工不当或材料老化等导致的，那么责任通常应由房屋的开发建设单位或施工单位承担。根据《中华人民共和国民法典》中关于建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的相关规定，建设单位与施工单位可能需要承担连带责任。但在此类情况下，业主往往需要先通过专业鉴定来确定漏水原因是否与房屋质量有关。
物业维护管理不当：
- 如果漏水是由于物业公司的维护管理不当造成的，比如排水管道堵塞未及时清理、屋顶积水未及时排除等，那么物业公司可能需要承担相应的责任。根据《物业管理条例》等相关规定，物业公司有义务对小区的公共设施进行维护和管理，确保其正常运行。若因物业公司疏忽导致业主财产受损，物业公司应依法承担赔偿责任。
业主自身使用不当：
- 如果漏水是由于业主自身使用不当造成的，比如私自改动房屋结构、破坏防水层等，那么责任应由业主自行承担。在这种情况下，业主不仅需要自行修复漏水问题，还可能需要对因此给邻居造成的损失进行赔偿。
不可抗力因素：
- 在某些特殊情况下，如极端天气条件（如特大暴雨）导致的漏水，如果这种天气条件超出了正常预期和防范能力，且物业公司已经采取了合理的防范措施，那么可能不构成物业公司的责任。但这种情况需要具体分析，且业主仍有权要求物业公司协助处理漏水问题。
针对漏水问题，我建议业主采取以下步骤：
- 及时拍照取证：发现漏水后，第一时间拍照或录像记录漏水情况，包括漏水位置、程度以及可能的原因等。
- 联系物业公司：向物业公司报告漏水情况，要求其及时派人前来检查并修复。同时，要求物业公司出具书面报告说明漏水原因及处理方案。
- 保留相关证据：保留与漏水相关的所有证据，包括照片、录像、维修记录、与物业公司的沟通记录等。这些证据在后续维权过程中将起到关键作用。
- 寻求专业帮助：如果漏水问题复杂或难以确定原因，可以寻求专业机构或律师的帮助进行鉴定和维权。
若因漏水问题产生纠纷，业主可以通过以下途径解决：
- 协商和解：与物业公司或相关责任方进行协商，寻求和解方案。
- 调解处理：向社区、居委会或相关调解机构申请调解处理。
- 法律诉讼：如果协商和调解均无法解决问题，业主可以向人民法院提起诉讼，要求相关责任方承担赔偿责任。
希望以上分析能对您有所帮助。如果您在处理漏水问题过程中遇到任何法律难题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。