关于“卫生间楼下漏水谁的责任”这一问题，其责任归属需根据具体情况来判定。以下是对不同情境下责任划分的详细解释：

1. 保修期内漏水：

   • 如果房屋或卫生间装修处于开发商或装修公司承诺的质保期内，且漏水非人为原因造成，那么由开发商或装修公司承担维修及赔偿责任。

2. 保修期外漏水：

   • 公共管道漏水：若下水管属于公共管道，物业服务企业应负责维修和管理，费用可由相关业主共同承担。如物业已履行定期检查、维护义务，且漏水因不可抗力或业主使用不当导致，可减轻或免除责任。
   • 业主专有部分漏水：若下水管为业主专有部分，维修责任由该业主承担。若漏水由相邻业主不当行为导致，如装修损坏管道，相邻业主应承担赔偿责任。
   • 人为破坏导致漏水：若漏水由人为破坏导致，如楼上住户因疏忽或故意造成的损坏，责任由破坏者承担。
   • 物业管理不当导致漏水：若漏水因物业管理措施不到位导致，如未及时维修、保养公共管道，物业服务企业应承担相应责任。

3. 租房期间漏水：

   • 若租房期间卫生间漏水到楼下，责任划分需根据漏水原因、合同约定及法律规定综合判断。如因租客使用不当导致漏水，由租客承担维修费用及楼下损失赔偿；如因房屋本身质量问题导致漏水，由房东负责维修并赔偿楼下损失；若双方均有过错，则需按比例分担责任。

在处理此类问题时，建议首先查明漏水原因，聘请专业人员进行检查，确定漏水点及原因。然后，及时关闭水源，防止损失扩大。接着，与相关责任人进行沟通协商，共同解决问题。若协商无果，可依据相关法律法规和合同约定，通过法律途径维护自身权益。

总之，卫生间楼下漏水的责任归属需根据具体情况综合判断，涉及多个法律知识点和责任主体。在处理时，应遵循相关法律法规和合同约定，通过沟通协商或法律途径寻求最佳解决方案。