针对小区单元门禁系统故障暂时无法修复的情况，物业和业主的应对方式如下：
一、物业的应对措施
及时通知与说明：
- 物业应第一时间通过公告、微信群或其他有效方式通知全体业主，说明门禁系统故障的具体情况、预计修复时间以及已采取的临时措施。
- 保持与业主的沟通，定期更新修复进展，避免信息不对称引发不必要的误解和纠纷。
采取临时安全措施：
- 在门禁系统修复前，物业应安排安保人员加强巡逻，特别是在夜间和高峰时段，确保小区安全。
- 可以考虑设置临时登记制度，对进出小区的非业主人员进行身份核实和登记，防止外来人员随意进入。
尽快修复门禁系统：
- 物业应积极联系门禁系统的供应商或专业维修人员，尽快安排维修，确保门禁系统尽快恢复正常运行。
- 如果门禁系统需要更换或升级，物业应提前与业主沟通，说明更换或升级的必要性和费用分担方式，并按照相关程序进行操作。
记录与报告：
- 物业应详细记录门禁系统故障的发生时间、原因、处理过程及结果，以备后续查询和参考。
- 如果门禁系统故障是由于物业管理不善或维护不到位导致的，物业应向上级主管部门或业主委员会报告，并承担相应的责任。
二、业主的维权方式
与物业沟通协商：
- 业主可以先与物业进行沟通，了解门禁系统故障的具体情况、修复进度以及物业已采取的措施。
- 如果业主对物业的应对措施不满意或认为物业存在管理不善的情况，可以提出合理的建议和要求，与物业协商解决。
向业主委员会反映：
- 如果业主与物业沟通无果或认为物业的处理方式不当，可以向业主委员会反映情况，要求业主委员会介入调解或监督物业履行职责。
- 业主委员会可以组织业主大会或业主代表会议，讨论门禁系统故障的处理方案，并督促物业尽快修复。
向相关部门投诉：
- 如果物业拒绝履行职责或门禁系统故障长时间得不到解决，业主可以向当地房管部门、物业管理部门或消费者协会等相关部门投诉。
- 投诉时，业主应提供详细的证据和情况说明，以便相关部门进行调查和处理。
法律途径维权：
- 如果门禁系统故障给业主造成了实际损失（如财物被盗、人身安全受到威胁等），业主可以考虑通过法律途径维权。
- 业主可以收集相关证据（如监控录像、报警记录、损失清单等），向法院提起诉讼，要求物业承担相应的赔偿责任。
温馨提示：在处理门禁系统故障的过程中，物业和业主应保持冷静和理性，通过沟通协商解决问题。如果双方无法达成一致意见，可以寻求第三方调解或法律途径解决纠纷。如果您在维权过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。