结论前置：商铺未经营但未交物业费，这一行为是否违法需视具体情况而定，但通常情况下，业主或使用人仍需承担缴纳物业费的义务，不缴纳可能构成违约，需承担相应法律责任。
一、法律背景与规定
物业服务合同关系：
- 商铺业主或使用人与物业公司之间通常存在物业服务合同关系，该合同明确了双方的权利和义务，包括物业费的缴纳标准和方式。
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方应当按照约定履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
物业费缴纳义务：
- 物业费是业主或使用人享受物业服务而应支付的费用，其缴纳义务不因商铺是否经营而免除。
- 即使商铺未经营，物业公司仍可能提供了安保、清洁、绿化等基础服务，这些服务的成本需要通过物业费来覆盖。
二、不缴纳物业费的法律后果
违约责任：
- 业主或使用人未按照物业服务合同约定缴纳物业费的，构成违约，物业公司有权要求其缴纳，并可能要求支付违约金或滞纳金。
- 违约金或滞纳金的数额通常会在物业服务合同中明确约定，但不得违反法律法规的强制性规定。
诉讼风险：
- 如果业主或使用人长期拒缴物业费，物业公司可能会通过法律途径追讨，包括提起民事诉讼。
- 在诉讼过程中，业主或使用人需要承担举证责任，证明其未缴纳物业费有合法理由，否则可能面临败诉风险。
信用影响：
- 拒缴物业费的行为可能会被记录在个人或企业的信用记录中，对未来的贷款、融资等金融活动产生不利影响。
三、特殊情况下的处理
物业服务存在瑕疵：
- 如果物业公司提供的服务存在严重瑕疵，如安保不到位、清洁不彻底等，业主或使用人可以与物业公司协商减免物业费或要求改进服务。
- 在协商无果的情况下，业主或使用人可以通过法律途径维护自己的权益，但通常需要先缴纳物业费，再通过诉讼要求物业公司返还或赔偿。
商铺空置或未使用：
- 即使商铺空置或未使用，业主或使用人仍需承担缴纳物业费的义务，除非物业服务合同中有特别约定或法律法规另有规定。
- 在某些地区或特定情况下，政府可能出台相关政策对空置商铺的物业费进行减免或优惠，但具体政策需以当地政府发布为准。
四、建议与措施
及时沟通：
- 如果业主或使用人因商铺未经营而面临经济困难，建议及时与物业公司沟通，说明情况并寻求解决方案。
- 物业公司可能会根据实际情况给予一定的宽限期或减免部分物业费。
审查合同：
- 业主或使用人应仔细审查物业服务合同中的条款，了解自己的权利和义务以及物业费的缴纳标准和方式。
- 如果对合同条款有疑问或不满，可以与物业公司协商修改或补充合同内容。
寻求法律帮助：
- 如果业主或使用人与物业公司之间因物业费问题产生纠纷且无法协商解决，可以寻求专业律师的帮助。
- 律师可以提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助业主或使用人维护自己的合法权益。
最后，商铺未经营但未交物业费的行为是否违法需视具体情况而定，但通常情况下业主或使用人仍需承担缴纳物业费的义务。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。