结论前置：单个业主作为物权请求权的主体，在起诉开发商侵占物管用房时，主体通常是适格的，但具体还需根据物管用房的产权归属及业主的物权范围来确定。

详细分析：

1. 物权请求权的基础：

   • 物权请求权是指物权人在其物被侵害或有可能遭受侵害时，有权请求恢复物权的圆满状态或防止侵害的权利。在房产领域，这通常涉及对房屋、土地等不动产的物权保护。

2. 物管用房的产权归属：

   • 物管用房，即物业管理用房，其产权归属是判断单个业主是否有权起诉的关键。如果物管用房属于全体业主共有，那么单个业主作为共有权人之一，有权基于物权请求权起诉开发商侵占。
   • 如果物管用房的产权归属于开发商或其他特定主体，且该产权归属未通过合法方式转移给业主或业主委员会，那么单个业主可能无权直接起诉开发商侵占，除非其能证明自己的物权受到了直接侵害。

3. 业主的物权范围：

   • 业主的物权范围通常限于其购买的房屋及其附属设施。对于共有部分，如物管用房、电梯、楼梯等，业主享有共有权。因此，在物管用房属于全体业主共有的情况下，单个业主有权基于其共有权起诉开发商侵占。

4. 起诉的适格性：

   • 适格原告是指与案件有直接利害关系，能够作为原告提起诉讼的公民、法人或其他组织。在物管用房被侵占的案件中，如果单个业主能够证明其物权（无论是专有权还是共有权）受到了侵害，那么其作为适格原告提起诉讼是合理的。

5. 实际操作中的考虑：

   • 在实际操作中，单个业主起诉开发商侵占物管用房可能会面临一些挑战，如证明物管用房的产权归属、证明自己的物权受到了侵害等。因此，业主在起诉前应充分收集证据，并咨询专业律师以获取法律支持。
   • 另外，如果物管用房的管理和使用已经通过业主大会或业主委员会进行了规定，且开发商的行为违反了这些规定，那么业主也可以考虑通过业主大会或业主委员会来维护自己的权益。

法律建议：

• 如果您作为单个业主认为开发商侵占了物管用房，首先应确认物管用房的产权归属。如果产权归属于全体业主共有，您可以考虑基于物权请求权起诉开发商。
• 在起诉前，建议您充分收集证据，包括购房合同、物管用房的产权证明、开发商侵占的证据等。
• 如有需要，您可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供更详细的法律建议和支持。