出售人在房屋出售后未登记又再次出售的行为，确实可能涉嫌犯罪，具体取决于多种因素，包括出售人的主观意图、行为方式以及造成的后果等。以下从不同角度进行分析：
涉嫌合同诈骗罪的情况：
- 如果出售人在第一次出售房屋后，明知自己无法履行与第二个买受人的合同（例如，房屋已经出售并过户给他人，或者房屋存在其他无法交易的情况），却仍然与第二个买受人签订房屋买卖合同，并收取房款，那么这种行为可能构成合同诈骗罪。
- 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。
- 在此情况下，出售人的主观意图是非法占有第二个买受人的房款，而客观上实施了欺骗行为，即隐瞒了房屋已经出售或无法交易的事实。
涉嫌诈骗罪的情况（若不构成合同诈骗罪的特定情形）：
- 如果出售人的行为不完全符合合同诈骗罪的构成要件，但仍然以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式骗取他人财物，且数额较大，那么可能构成诈骗罪。
- 诈骗罪与合同诈骗罪的主要区别在于，诈骗罪通常不涉及合同关系，或者合同关系不是诈骗行为的主要手段。
不构成犯罪但可能承担民事责任的情况：
- 如果出售人虽然未将房屋过户给第一个买受人，但与第二个买受人签订合同时，并未故意隐瞒房屋已经出售的事实，或者出售人认为有能力履行与第二个买受人的合同（例如，认为第一个买受人会放弃购买），那么这种行为可能不构成犯罪。
- 然而，出售人仍然可能需要承担民事责任，如赔偿第二个买受人因合同无法履行而遭受的损失。
其他可能的法律后果：
- 除了刑事责任外，出售人还可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
- 如果出售人的行为导致买受人遭受损失，买受人还可以通过民事诉讼要求出售人承担赔偿责任。
法律建议：
- 对于出售人而言，应当遵守法律法规，诚实守信地履行合同义务。在房屋出售过程中，应当及时办理过户手续，避免一房多卖的情况发生。
- 对于买受人而言，在购买房屋时应当谨慎审查房屋的权属状况，了解房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。在签订合同时，可以要求出售人提供房屋的权属证明、过户承诺等文件，以降低交易风险。
可能产生的法律后果示例：
- 假设出售人A将房屋出售给买受人B，但未办理过户手续。随后，A又将房屋出售给买受人C，并办理了过户手续。如果A明知无法履行与B的合同，却仍然与B签订合同并收取房款，那么A可能构成合同诈骗罪或诈骗罪，具体取决于案件的具体情况和证据。
- 如果A在与C签订合同时，并未故意隐瞒房屋已经出售给B的事实，或者A认为有能力履行与C的合同（例如，认为B会放弃购买），那么A可能不构成犯罪，但仍然可能需要承担民事责任，如赔偿C因合同无法履行而遭受的损失。
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