是的，房屋签三年合同中间不租了，通常算违约。下面我从几个角度为你详细分析：

1. 合同效力与违约定义：

   • 当你与房东签订了三年的房屋租赁合同，这份合同就具有了法律效力，对双方都有约束力。合同中通常会明确约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款。
   • 如果你在合同期限内未经房东同意，单方面决定不再继续租赁房屋，这就违反了合同中关于租赁期限的约定，构成了违约。

2. 违约责任与后果：

   • 根据合同法的相关规定，违约方需要承担违约责任，这可能包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的大小，取决于合同中的约定以及实际损失情况。
   • 如果合同中明确约定了提前解约的违约金数额或计算方式，那么你需要按照合同约定支付违约金。如果合同没有约定或约定不明确，房东可能会根据实际损失情况要求你赔偿，比如剩余租期的租金损失、房屋空置期间的损失等。

3. 特殊情况与协商解决：

   • 当然，也存在一些特殊情况，比如因不可抗力（如自然灾害、政府政策变化等）导致无法继续履行合同，或者房东存在严重违约行为（如未提供符合约定的房屋条件、擅自提高租金等），你可能有权提前解约而不承担违约责任。
   • 在大多数情况下，如果你确实需要提前解约，建议与房东进行友好协商，看是否能够达成一致意见，比如支付一定的违约金或赔偿损失后解除合同。这样既可以减少双方的损失，也可以避免不必要的法律纠纷。

4. 法律建议：

   • 在签订房屋租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于租赁期限、违约责任等关键条款，确保自己能够理解和接受。
   • 如果在合同履行过程中遇到问题或需要提前解约，及时与房东沟通并寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。

总结来说，房屋签三年合同中间不租了，通常算违约，需要承担相应的违约责任。但具体责任大小和后果，取决于合同中的约定以及实际情况。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。