您好，关于您提出的“预告登记未失效的情形有哪些”这一问题，我将结合相关法律法规和实际操作，为您详细解答。
首先，我们需要明确预告登记的基本概念和作用。预告登记，根据《中华人民共和国民法典》第221条的规定，是当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议后，为保障将来实现物权，而按照约定向登记机构申请的一种预先登记。它的主要作用是防范房产交易风险，如“一房二卖”、“先卖后抵”等，确保购房者的合法权益。
接下来，我们重点讨论预告登记未失效的情形。根据相关规定，预告登记并非无限期有效，其失效主要有两种情况：一是债权消灭；二是自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记。那么，预告登记未失效，就意味着这两种情况均未发生。
具体来说，预告登记未失效的情形可以归纳为以下几点：
债权持续存在：只要买卖房屋或其他不动产物权的协议所约定的债权持续存在，且未发生消灭的情形（如合同解除、无效或被撤销等），预告登记就继续有效。
及时申请不动产登记：在能够进行不动产登记之日起九十日内，当事人及时向登记机构申请了不动产登记。这意味着，一旦具备了办理不动产登记的条件，如房屋竣工验收合格、取得不动产权证书等，当事人就应尽快办理，以确保预告登记的效力。
未发生法定失效情形：除了上述两种明确的失效情形外，预告登记不会因其他原因而失效。例如，不会因为时间的推移而自动失效，也不会因为当事人的身份变化或财产状况变化而失效。
此外，还有一些特殊情况需要注意：
如果预售合同中对预告登记附有条件和期限，且这些条件和期限尚未成就或到期，那么预告登记也继续有效。
如果开发商不配合办理预告登记，预购人可以单方申请预告登记，只要符合相关条件并提交了必要的材料，预告登记同样有效。
综上所述，预告登记未失效的情形主要包括债权持续存在、及时申请不动产登记以及未发生法定失效情形等。为了确保预告登记的效力，建议您在签订买卖房屋或其他不动产物权的协议后，及时按照约定向登记机构申请预告登记，并在具备办理不动产登记条件时尽快办理相关手续。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。