结论：公区漏水物业不作为，业主一般不可以直接拒交物业费。但业主可以通过合法途径解决漏水问题，并在必要时要求物业承担相应责任。
详细分析如下：
一、物业费与物业服务的关系
物业费是业主为了获取物业服务企业提供的一系列服务（如小区公共区域的保洁、绿化养护、安保、公共设施设备的维护等）而支付的费用。物业服务合同是业主与物业之间具有法律约束力的协议，业主有义务按照约定支付物业费。这些服务是针对整个小区的，而非仅针对某一个业主或某一个问题。因此，即使物业在公区漏水问题上存在不作为，业主也不能直接以此为由拒交物业费。
二、公区漏水问题的责任归属与处理
物业有责任维修：
- 若漏水发生在公共区域（例如屋顶、外墙、公共管道等），根据物业服务合同，物业通常有维修义务。
- 业主应首先通过书面等合理方式要求物业履行维修责任，并保留相关证据（如维修申请记录、照片、视频等）。
物业未履行维修义务的处理：
- 若物业未履行维修义务，业主可向业主委员会反映，要求物业及时解决问题。
- 业主还可以考虑通过法律途径（如提起诉讼）要求物业承担维修责任及赔偿因漏水造成的合理损失。
三、漏水问题与物业费缴纳的关系
- 漏水问题与物业费缴纳是两个不同的法律关系。不能因为漏水问题就拒绝支付物业费，这是不合理的，也是不符合法律法规的。
- 若业主以漏水物业不解决为由拒交物业费，物业有权通过合法途径追讨欠费，如发送催款通知，甚至提起诉讼。
- 法院在审理此类案件时，会审查物业是否履行了主要的物业服务义务。若物业整体服务基本到位，仅漏水问题处理不当，法院一般会判决业主补交物业费。但若物业长期不履行维修义务，严重影响业主对房屋的正常使用，并经过业主合理催告后仍不改正，法院可能会根据实际情况判定业主有权适当少交物业费。不过，这种情况需要充分的证据和严格的法律认定。
四、业主的合法权益保护
- 如果因为物业不解决漏水问题给业主造成了实际损失，业主可以收集相关证据（如漏水造成物品损坏的照片、维修费用发票等），通过协商或诉讼等方式要求物业承担相应的赔偿责任。
- 业主在维权过程中应保持冷静和理性，避免采取过激行为或违法手段。例如，不要采取停水、停电等影响其他业主正常生活的行为来抗议物业的不作为。
五、特殊情况下的处理建议
- 如果物业服务合同中明确将房屋漏水维修列为物业的核心服务内容，且物业长期不履行该义务，严重影响业主对房屋的正常使用，业主可以在保留充分证据的情况下，考虑通过法律途径要求物业承担相应责任，并可能根据实际情况适当少交物业费。
- 若物业因未尽到管理义务（如未及时清理积水导致漏水加重）或其他行为间接导致漏水，业主可就这部分损失向物业主张赔偿。但这同样不构成拒交物业费的理由。
总结与建议：
公区漏水物业不作为时，业主应首先通过合法途径督促物业履行维修责任，并保留相关证据。若物业拒不履行义务，业主可向业主委员会反映或采取法律途径解决纠纷。同时，业主应继续履行支付物业费的义务，以确保小区物业服务的正常进行。在遇到问题时，保持冷静和理性，依法依规处理，是维护自身权益的最佳方式。如果您在处理此类问题时遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助。