房地产中介对购房者进行返佣，不能直接视作商业贿赂，但需根据具体情况判断是否构成不正当竞争或其他违法行为。以下从不同角度进行分析：
商业贿赂的构成要件：
- 商业贿赂通常涉及为谋取不正当利益，给予对方单位或个人财物或其他利益的行为。其核心在于“谋取不正当利益”和“给予财物或其他利益”两个要件。
- 在房地产中介返佣的情境中，若返佣行为是为了促成交易，且返佣的金额或方式并未违反法律法规或行业规范，且未损害其他市场参与者的合法权益，则一般不构成商业贿赂。
返佣行为的合法性分析：
- 合法返佣：如果返佣行为是公开透明的，且符合房地产中介行业的惯例和规定，同时没有违反相关法律法规（如《反不正当竞争法》、《房地产经纪管理办法》等），那么这种返佣行为可能是合法的。例如，某些地区或机构可能允许在特定条件下进行返佣，以作为促销手段或奖励机制。
- 非法返佣：如果返佣行为是隐蔽的，或者违反了相关法律法规或行业规范，如通过返佣来排挤竞争对手、扰乱市场秩序等，那么这种返佣行为就可能是非法的，甚至可能构成商业贿赂或其他违法行为。
不正当竞争的角度：
- 根据《反不正当竞争法》的规定，经营者不得采用财物或者其他手段进行贿赂以销售或者购买商品。在房地产中介领域，如果返佣行为被用作排挤竞争对手、获取交易机会的手段，且损害了其他经营者的合法权益，那么这种行为就可能构成不正当竞争。
- 然而，要认定返佣行为构成不正当竞争，需要证明该行为具有主观故意性、违法性以及损害后果等要素。如果返佣行为是出于正常的商业考虑，且没有造成损害后果，那么一般不构成不正当竞争。
法律建议与风险提示：
- 对于房地产中介而言，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保返佣行为的合法性和合规性。在进行返佣时，应公开透明地告知购房者返佣的金额、方式及条件等，避免引发不必要的法律纠纷。
- 对于购房者而言，应谨慎对待返佣行为，了解返佣的合法性和合规性。在接受返佣时，应要求房地产中介提供相关的证明文件或说明，以确保自己的权益不受损害。
- 如果双方因返佣行为产生纠纷，建议及时咨询专业律师，通过法律途径解决争议。
总结来说，房地产中介对购房者进行返佣是否构成商业贿赂或违法行为，需根据具体情况进行判断。如果返佣行为符合法律法规和行业规范，且没有损害其他市场参与者的合法权益，那么这种行为可能是合法的；反之，则可能构成违法行为。因此，在进行返佣行为时，双方应谨慎对待并遵守相关法律法规和行业规范。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。