公租房合同到期后，承租人有权选择是否续签合同。若决定不续签，需遵循一定的程序和要求。以下是对此问题的详细分析：

1. 承租人的自主权：

   • 公租房作为保障性住房，旨在为中低收入住房困难家庭等群体提供住房支持。承租人在合同到期时，有权根据自身经济状况、居住需求等因素自主决定是否继续承租。
   • 若因经济条件改善、工作地点变动等原因不再需要租赁公租房，承租人完全可以选择不续签合同。

2. 通知义务：

   • 根据相关规定及合同约定，承租人若不打算续租，应在合同期满前的一段时间内（通常为30天，但具体以合同约定为准）书面通知出租方，即公租房的管理机构或产权单位。
   • 这样做的目的是让出租方提前做好房屋收回和再分配的准备，确保公租房资源的有效利用。

3. 合同自然终止与腾退义务：

   • 若承租人未按规定提出续租申请，或在合同期满时未表达续租意愿，则租赁合同自然终止。
   • 此时，承租人应按照合同约定的期限腾退所承租的公共租赁住房，并结清所有与房屋租赁相关的费用，包括租金、水电费等。
   • 承租人还需确保房屋及其设施设备的完好无损。若因承租人原因导致房屋或设施设备损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。

4. 不符合续租条件的处理：

   • 若承租人存在以下情形之一，即使其表达了续租意愿，相关部门也不会与其续签租赁合同：累计6个月以上拖欠租金；转借、转租或擅自调换所承租的公共租赁住房；改变所承租公共租赁住房用途；破坏或擅自装修所承租公共租赁住房且拒不恢复原状；在公共租赁住房内从事违法活动；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房。
   • 当承租人出现上述不符合续租条件的情形时，市、县级人民政府住房保障主管部门有权责令承租人限期退回公共租赁住房。若承租人逾期不退回，住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

法律建议：

• 若您决定不续签公租房合同，请务必按照合同约定提前通知出租方，并在合同期满时腾空房屋、结清费用，确保房屋及设施完好无损。
• 若您存在不符合续租条件的情形，请尽快整改或与出租方协商解决方案，以避免面临法律责任。

可能后果：

• 若您未按规定提前通知出租方或不按时腾退房屋，可能会面临出租方的索赔或法律诉讼。
• 若您存在不符合续租条件的情形且拒不整改，可能会被责令限期退回公共租赁住房，并面临相应的法律责任。

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