物业要求装修废土清运公司具备合法资质，这一要求是合理的。以下从多个角度为你详细分析：

法律背景与依据

根据相关法律法规，从事建筑垃圾（包括装修废土）清运的企业，通常需要具备相应的资质。这些资质可能包括但不限于：

1. 道路运输经营许可证：如果清运公司使用自有车辆进行运输，那么该公司需要取得道路运输经营许可证，以确保其具备合法运输建筑垃圾的资格。
2. 城市建筑垃圾处置核准：在某些地区，清运公司还需要获得城市管理部门颁发的建筑垃圾处置核准文件，这证明了该公司有合法处置建筑垃圾的能力和条件。

物业作为小区的管理者，有责任确保小区内的装修活动符合相关法律法规的要求，包括装修废土的清运。因此，物业要求清运公司具备合法资质，是为了保障小区环境的整洁和安全，也是履行其管理职责的体现。

物业要求的合理性

1. 保障小区环境：合法的清运公司通常具备专业的设备和人员，能够按照环保要求对装修废土进行妥善处理，避免对小区环境造成污染。
2. 维护公共安全：非法清运公司可能缺乏必要的安全措施和保险，一旦在清运过程中发生意外，可能会给小区居民和物业带来不必要的麻烦和损失。
3. 遵守法律法规：要求清运公司具备合法资质，也是物业遵守相关法律法规的表现，有助于维护小区的法治秩序。

业主的应对建议

1. 选择合法清运公司：作为业主，在选择装修废土清运公司时，应主动要求查看其相关资质证书，确保选择的是合法合规的公司。
2. 与物业沟通：如果物业对清运公司的资质提出质疑或要求，业主应积极与物业沟通，了解具体要求，并配合物业的工作。
3. 保留证据：在与清运公司签订合同时，业主应明确约定清运公司的资质要求、清运责任等条款，并保留好相关证据，以备不时之需。

可能的法律后果

如果业主选择了非法清运公司进行装修废土的清运，可能会面临以下法律后果：

1. 行政处罚：根据相关法律法规，非法清运建筑垃圾可能会受到行政处罚，包括罚款、没收违法所得等。
2. 民事赔偿：如果非法清运过程中对小区环境或他人财产造成损害，业主可能需要承担相应的民事赔偿责任。
3. 影响信用记录：在某些情况下，非法清运行为还可能影响业主的信用记录，对其未来的生活和工作产生不利影响。

综上所述，物业要求装修废土清运公司具备合法资质是合理的，也是必要的。作为业主，应积极配合物业的工作，选择合法合规的清运公司，共同维护小区的环境和安全。如果你在装修过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。