结论：仅持有购房合同和委托人信息，并不直接等同于能够成功卖掉房子。能否成功售房取决于多个因素，包括但不限于房屋的产权状况、委托人的授权范围及有效性、购房合同的性质及内容等。以下是对这些因素的详细分析：
房屋产权状况：
- 产权清晰：如果房屋产权清晰，即房屋所有权人明确，且没有产权纠纷或抵押等限制交易的情况，那么售房的可能性就大大增加。
- 产权纠纷：如果房屋存在产权纠纷，如共有权人之间的争议、继承权纠纷等，那么在没有解决这些纠纷之前，房屋是无法正常交易的。
委托人的授权范围及有效性：
- 有效授权：如果委托人（通常是房屋所有权人）已经通过合法有效的授权文件（如委托书）授权你代为售房，并且该授权文件明确规定了你的售房权限和范围，那么你是有权代表委托人进行售房的。
- 授权无效或范围不明：如果委托人的授权无效（如未按照法定程序进行授权、授权文件存在瑕疵等）或者授权范围不明确（如未明确规定售房价格、付款方式等关键条款），那么你的售房行为可能会受到质疑或无效。
购房合同的性质及内容：
- 合法有效的购房合同：如果你持有的购房合同是合法有效的，且已经满足了合同生效的所有条件（如双方签字盖章、合同内容合法等），那么该合同可以作为售房的依据之一。但需要注意的是，购房合同本身并不直接等同于房屋所有权证书，它只是双方就房屋买卖事宜达成的协议。
- 购房合同存在瑕疵：如果购房合同存在瑕疵（如合同内容违法、双方签字不真实等），那么该合同可能会被认定为无效或可撤销，从而影响售房的顺利进行。
法律建议：
- 在尝试售房之前，务必确认房屋的产权状况是否清晰，并获取房屋所有权人的有效授权文件。
- 仔细审查购房合同的性质和内容，确保其合法有效且满足合同生效的所有条件。
- 如果可能的话，建议咨询专业的房地产律师或机构，以获取更具体和专业的法律建议和指导。
可能的法律后果：
- 如果未经房屋所有权人有效授权或购房合同存在瑕疵而擅自售房，可能会面临法律纠纷和赔偿责任。
- 如果售房过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，还可能会受到行政处罚或刑事追究。
因此，在持有购房合同和委托人信息的情况下，要成功卖掉房子并非易事。务必确保所有法律手续和文件都完备且合法有效，以避免不必要的法律风险和纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。