仅持有购房合同和购房人身份证件，通常是不能直接将房子卖掉的。以下从多个角度为你详细分析：
法律角度
产权归属是关键：
- 在房屋买卖中，产权归属是核心问题。只有房屋的所有权人（即产权证上登记的人）才有权处分房屋，包括出售。
- 购房合同只是证明购房人与开发商或卖方之间存在买卖关系，以及购房人支付了购房款等事实，但它并不直接证明购房人就是房屋的所有权人。
- 身份证件是证明个人身份的文件，但它同样不能证明购房人对房屋拥有所有权。
过户手续的要求：
- 根据相关法律法规，房屋买卖必须办理过户手续，将房屋产权从卖方名下转移到买方名下。
- 办理过户手续时，通常需要提供房屋产权证、购房合同、双方身份证件等材料。其中，房屋产权证是证明房屋所有权的关键文件。
- 如果没有房屋产权证，仅凭购房合同和身份证件，是无法完成过户手续的。
实际操作角度
购房合同与产权证的差异：
- 购房合同是购房人与开发商或卖方之间的协议，它规定了双方的权利和义务，但并不直接赋予购房人对房屋的所有权。
- 产权证是房屋所有权的法律凭证，只有持有产权证的人才有权对房屋进行处分，包括出售、出租等。
交易安全性的考虑：
- 在房屋买卖市场中，为了保障交易的安全性，买方通常会要求卖方提供房屋产权证等证明文件，以确认卖方对房屋拥有所有权。
- 如果卖方仅提供购房合同和身份证件，买方可能会因为无法确认房屋产权而拒绝交易，或者要求卖方提供其他证明文件。
特殊情况
- 如果购房人已经支付了全部购房款，并且开发商或卖方已经同意将房屋产权过户给购房人，但尚未办理产权证：
- 在这种情况下，购房人虽然尚未取得产权证，但可能已经与开发商或卖方签订了相关的过户协议或补充协议。
- 然而，即使如此，购房人仍然需要等待产权证办理完毕后，才能凭借产权证、购房合同和身份证件等材料办理过户手续，将房屋出售给第三方。
建议：
- 如果你作为购房人想要出售房屋，但尚未取得产权证，建议你先与开发商或卖方沟通，了解产权证的办理进度和所需材料。
- 在产权证办理完毕后，再凭借产权证、购房合同和身份证件等材料办理过户手续，将房屋出售给第三方。
- 如果你作为买方想要购买房屋，但卖方仅提供购房合同和身份证件，建议你要求卖方提供房屋产权证等证明文件，以确认卖方对房屋拥有所有权，并保障交易的安全性。
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