出租方可以依据合同约定和法律规定，通过协商、发函催告、诉讼或仲裁等方式来维护自身权益。具体分析如下：

1. 审查租赁合同及中介服务合同

   • 首先，出租方应仔细审查与承租人签订的厂房租赁合同，以及与中介签订的中介服务合同。确认合同中是否明确约定了承租人反悔时的违约责任和赔偿方式。
   • 如果合同中有明确约定，出租方可以依据合同条款要求承租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 与承租人协商

   • 在发现承租人反悔后，出租方可以尝试与承租人进行协商，了解其反悔的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。
   • 协商过程中，出租方可以明确告知承租人其违约行为的法律后果，以及出租方因此遭受的损失，促使承租人履行合同或承担相应责任。

3. 发函催告

   • 如果协商无果，出租方可以向承租人发送书面催告函，要求其在一定期限内履行合同或承担违约责任。
   • 催告函应明确列出承租人的违约行为、出租方的损失以及要求承租人承担的责任，并保留好发送催告函的证据。

4. 考虑诉讼或仲裁

   • 如果承租人仍然拒绝履行合同或承担责任，出租方可以考虑通过法律途径来维护自身权益。
   • 根据合同约定或双方协商，出租方可以选择向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，出租方需要提供充分的证据来证明承租人的违约行为以及自身遭受的损失。

5. 关于中介费的处理

   • 中介费是承租人与中介之间的费用，原则上与出租方无直接关系。但如果中介服务合同中有约定，在承租人反悔的情况下，中介需要承担一定责任或协助出租方追讨损失，出租方可以依据该约定向中介主张权利。
   • 如果中介拒绝协助或承担责任，出租方也可以考虑将中介作为第三人纳入诉讼或仲裁程序中，但需根据具体情况和法律规定来判断其可行性。

行动建议：

• 出租方在采取任何行动之前，都应确保自己有充分的证据来支持自己的主张，包括租赁合同、中介服务合同、付款凭证、沟通记录等。
• 如果对法律程序不熟悉或担心自身权益无法得到充分保障，出租方可以寻求专业律师的帮助，以制定更详细的维权策略。

在处理此类纠纷时，出租方应保持冷静和理性，通过合法途径来维护自身权益，避免采取过激行为或违法手段。