业主在出租厂房给中介公司时，为避免法律责任，应当从以下几个方面着手：

1. 确保厂房的合法性与安全性：

   • 首先，业主应确保厂房的产权清晰，无产权纠纷，且厂房的建设、使用均符合相关法律法规的规定。
   • 厂房应满足安全使用标准，无安全隐患，如消防、电气、结构等方面均应符合相关规定。

2. 明确租赁合同条款：

   • 租赁合同应详细明确，包括但不限于租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等条款。
   • 特别是关于维修责任，应明确在租赁期间内，哪些维修由业主负责，哪些由中介公司或承租人负责。
   • 对于可能产生的纠纷，如租金支付纠纷、厂房使用纠纷等，应在合同中约定解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

3. 对中介公司的资质进行审查：

   • 业主在出租厂房前，应对中介公司的资质进行审查，确保其具有合法的经营资质和良好的信誉。
   • 可以查询中介公司的工商登记信息、经营许可、以往业绩和口碑等，以评估其可靠性和专业性。

4. 遵守租赁相关法律法规：

   • 业主应熟悉并遵守与厂房租赁相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。
   • 在租赁过程中，应确保所有行为均符合法律法规的要求，避免因违法行为而承担法律责任。

5. 定期检查和监督：

   • 业主应定期对厂房进行检查，确保厂房的完好和安全使用。
   • 同时，也应对中介公司的使用情况进行监督，确保其按照租赁合同约定的方式和用途使用厂房。

综上所述，业主在出租厂房给中介公司时，应通过确保厂房的合法性与安全性、明确租赁合同条款、对中介公司的资质进行审查、遵守租赁相关法律法规以及定期检查和监督等方式来避免法律责任。如有任何具体问题或疑虑，可直接向我咨询。