结论：处级干部退休后其太太用家庭历年收入积累资金购买70亩工业用地出租是否合法，需从多个角度分析，包括土地购买合法性、资金来源合法性、土地用途合规性以及退休干部及其家属的特殊限制等。以下是对这些方面的详细分析：

1. 土地购买合法性：

   • 根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，工业用地的购买需符合土地利用总体规划和城市规划，且需通过合法的出让程序获得土地使用权。
   • 若购买行为符合上述规定，且已办理相关土地使用权登记手续，则土地购买行为本身是合法的。

2. 资金来源合法性：

   • 资金来源需合法，即需证明购买土地的资金是家庭历年收入的积累，而非通过非法手段获得。
   • 若资金来源合法，且能提供相应的证明材料（如银行流水、收入证明等），则资金来源方面不存在问题。

3. 土地用途合规性：

   • 工业用地需按照规划用途使用，即用于工业生产、仓储等工业活动。
   • 若将工业用地用于出租，需确保出租行为符合土地使用权出让合同及规划用途的要求。若出租行为改变了土地用途，可能涉及违法用地问题。
   • 此外，出租工业用地还需遵守相关租赁法律法规，如签订书面租赁合同、办理租赁备案等。

4. 退休干部及其家属的特殊限制：

   • 根据相关规定，公务员在离职或退休后的一定期限内（如三年内），不得从事与原工作业务直接相关的营利性活动，以避免利益冲突和腐败风险。虽然这一规定主要针对公务员本人，但若退休干部的家属利用家庭资金进行营利性活动，且该活动与退休干部的原工作业务存在直接关联，也可能引发合规性问题。
   • 具体到本题，若退休干部在任期间涉及土地管理、规划等相关工作，其家属购买工业用地出租的行为可能受到更严格的审查。然而，若退休干部的原工作与土地管理无直接关联，或其家属的购买行为完全基于市场原则和合法程序，则这一限制可能不适用。

建议：

• 在购买工业用地前，应详细了解土地利用总体规划、城市规划以及土地使用权出让的相关规定，确保购买行为的合法性。
• 确保资金来源合法，并保留好相关证明材料，以备查验。
• 在出租工业用地时，应遵守相关租赁法律法规，确保出租行为的合规性。
• 若退休干部的原工作与土地管理存在直接关联，建议咨询相关部门或律师，以评估家属购买工业用地出租的合规性风险。

可能后果：

• 若购买行为、资金来源、土地用途或退休干部及其家属的特殊限制方面存在违法违规行为，可能面临土地被收回、罚款、行政处罚甚至刑事责任等后果。

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