结论：没有取得不动产权证的房屋再次出售转让后，实际占用人能否起诉要求再次出卖人过户，这取决于多种因素，包括合同效力、实际占有情况、是否存在善意取得等。以下结合典型案例和法律分析进行详细阐述。
一、合同效力与过户请求权
合同有效且符合过户条件：
- 如果房屋买卖合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，那么合同是有效的。
- 在合同有效的情况下，如果买受人（即实际占用人）已经支付了合理的对价，并且符合过户的其他条件（如卖方已经取得房屋的所有权或处分权，或者虽然未取得但买受人符合善意取得的条件），那么买受人有权要求卖方（即再次出卖人）办理过户手续。
合同无效或可撤销：
- 如果房屋买卖合同存在无效或可撤销的情形（如欺诈、胁迫、恶意串通等），那么买受人可能无法直接依据合同要求卖方过户。
- 在这种情况下，买受人可能需要先通过诉讼确认合同的效力，或者撤销合同，然后再根据具体情况决定是否要求卖方承担其他责任（如返还购房款、赔偿损失等）。
二、实际占有与善意取得
实际占有：
- 实际占有是买受人主张权利的重要事实依据。如果买受人已经实际占有了房屋，并且这种占有是基于合法的买卖合同和合理的对价支付，那么买受人的权利通常更容易得到保护。
善意取得：
- 如果卖方在未取得不动产权证的情况下出售房屋，但买受人不知道且不应知道卖方无处分权，并且已经支付了合理的对价并实际占有了房屋，那么买受人可能构成善意取得。
- 在善意取得的情况下，买受人有权取得房屋的所有权，并可以要求卖方办理过户手续。然而，需要注意的是，善意取得的构成要件较为严格，需要买受人证明自己的善意、无过失以及已经支付了合理的对价等。
三、典型案例分析
案例一：甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将尚未取得不动产权证的房屋出售给乙。乙支付了购房款并实际占有了房屋。后甲取得不动产权证后，拒绝为乙办理过户手续。乙起诉至法院，要求甲过户。法院经审理认为，甲乙之间的房屋买卖合同有效，且乙已经支付了合理的对价并实际占有了房屋，符合过户条件。因此，法院判决甲为乙办理过户手续。
案例二：丙与丁签订房屋买卖合同，约定丙将尚未取得不动产权证的房屋出售给丁。丁支付了购房款后，丙一直未取得不动产权证，也未为丁办理过户手续。后丙又将房屋出售给戊，并办理了过户手续。丁起诉至法院，要求丙和戊撤销过户手续并为自己办理。法院经审理认为，虽然丁与丙之间的房屋买卖合同有效，但丁未取得房屋的所有权（因为未过户），且丙已经将房屋出售给戊并办理了过户手续。在戊构成善意取得的情况下，丁无法要求撤销过户手续。丁只能要求丙承担违约责任（如返还购房款、赔偿损失等）。
四、法律建议
- 在购买尚未取得不动产权证的房屋时，买受人应谨慎审查卖方的身份和房屋的来源，确保卖方有权出售房屋。
- 签订房屋买卖合同时，应明确约定过户的时间、条件和违约责任等条款，以便在发生纠纷时能够维护自己的权益。
- 如果发生纠纷，买受人应及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并根据具体情况选择合适的维权途径（如协商、调解、诉讼等）。
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