成立业主委员会不需要物业同意。以下从法律依据、业委会的职责与权力来源、物业的角色与关系三个角度进行详细分析：

一、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十七条和《物业管理条例》的相关规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。这些规定明确了业主作为建筑物区分所有权的权利主体，有权自主决定选聘和解聘物业服务企业或其他管理人等重大事项，无需经过物业公司的同意或批准。具体来说：

• 《中华人民共和国民法典》第二百七十七条：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
• 《物业管理条例》第十条：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

二、业委会的职责与权力来源

1. 职责：业主委员会是业主大会的执行机构，代表业主的利益，执行业主大会的决定事项，如监督物业服务企业履行物业服务合同、管理共有部分等。
2. 权力来源：业主委员会的权力来源于全体业主的授权，通过业主大会的决议来行使职权。因此，其成立和运作是基于业主的共同意愿和法律规定，而非物业公司的许可。

三、物业的角色与关系

1. 角色定位：物业公司在小区管理中扮演服务提供者的角色，负责按照物业服务合同的约定为业主提供服务。
2. 与业委会的关系：业主委员会与物业公司之间是基于物业服务合同建立的平等民事主体关系。业委会有权对物业公司的服务质量进行监督，并在必要时提出改进意见或更换物业公司。这种关系并不要求业委会的成立需要物业公司的同意。

实际操作建议

在成立业主委员会的过程中，业主应关注以下几点：

1. 了解法定条件：确保满足物业管理区域内已交付的专有部分面积超过建筑物总面积的百分之五十，或者首套房屋交付使用已满两年且交付的房屋面积超过总建筑面积的百分之三十等条件。
2. 遵循法定程序：向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府提出筹备业主大会的申请，并按照规定的程序进行选举和备案。
3. 积极沟通协调：虽然物业公司的同意不是成立业委会的必要条件，但积极与物业公司沟通协调，争取其理解和支持，有助于业委会的顺利成立和有效运作。

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