建设工程借用资质合同关系，在本质上通常被认定为挂靠经营合同关系，且此类合同一般无效。以下是对此问题的详细分析：
一、法律定义与性质
挂靠经营的定义：
- 挂靠经营在建筑业中，通常指的是一个施工企业（挂靠方）通过借用另一个有资质的施工企业（被挂靠方）的名义，来承接工程的行为。这种行为的核心在于，挂靠方没有相应的施工资质，或者资质等级不符合工程要求，因此需要借助被挂靠方的资质来承揽工程。
借用资质合同的性质：
- 借用资质合同，即挂靠方与被挂靠方之间签订的，允许挂靠方使用被挂靠方资质进行工程承揽的合同。这种合同在法律上通常被视为挂靠经营合同的一种表现形式，因其违反了法律法规关于企业资质管理的强制性规定，所以一般被认定为无效。
二、法律依据与合同无效性
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 根据《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。借用资质合同违反了关于企业资质管理的强制性规定，因此无效。
《中华人民共和国建筑法》的明确规定：
- 《建筑法》第二十六条明确规定，承包建筑工程的单位应持有依法取得的资质证书，并禁止以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照承揽工程。这一条款直接禁止了借用资质的行为。
司法解释的进一步明确：
- 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条第二款，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同，应认定为无效。
三、法律后果与责任承担
合同无效的法律后果：
- 由于借用资质合同无效，因此基于此类合同产生的所有权利义务关系均不受法律保护。这意味着，如果工程出现质量问题或造成损失，相关责任主体需依法承担连带赔偿责任。
责任承担的具体情形：
- 如果建设工程已竣工验收合格，实际施工人（挂靠方）可能有权请求参照合同约定支付工程价款。但这一请求并不改变合同无效的事实，只是基于公平原则对实际施工人的合法权益进行保护。
- 如果建设工程出现质量问题或造成损失，发包人有权要求被挂靠方和挂靠方承担连带责任。这是因为挂靠行为本身存在违法性，且双方均对工程质量负有责任。
四、实际操作中的建议
避免借用资质行为：
- 企业和个人应严格遵守相关法律法规，不得进行任何形式的借用资质行为。这不仅可以避免法律风险和经济纠纷，还可以维护建筑市场的秩序和公平竞争。
加强资质审查与合作方管理：
- 在实际经营过程中，企业应加强对合作方的资质审查，确保合作方的合法性和合规性。同时，应建立完善的合作方管理制度，对合作方的行为进行监督和约束。
寻求合法合规的解决方案：
- 如果企业确实需要承接超出自身资质等级的工程，应通过合法合规的方式解决，如提升自身资质等级、与其他有资质的企业合作等。切勿通过借用资质等违法方式承揽工程。
总结来说，建设工程借用资质合同关系在本质上通常被认定为挂靠经营合同关系，且此类合同一般无效。企业和个人应严格遵守相关法律法规，避免进行任何形式的借用资质行为，以维护建筑市场的秩序和公平竞争。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。