结论：承租权本身并不直接存在一个普遍适用的“撤销权利”，但在特定情形下，承租人（即行使承租权的一方）可以基于房屋租赁合同的撤销权来维护自己的合法权益。以下是对这一问题的详细解析：
一、房屋租赁合同撤销权的法定情形
因重大误解订立的合同
- 适用情形：若承租人因房东的误导或自身疏忽，对房屋的关键信息（如面积、楼层、朝向、租赁期限、租金数额等）产生重大误解，并基于此误解签订了租赁合同，承租人有权行使撤销权。
- 举例：房东告知承租人房屋面积为100平方米，但实际面积仅为80平方米，承租人因此签订了合同。在此情况下，承租人可以因重大误解而行使撤销权。
合同订立时显失公平
- 适用情形：若房东利用承租人处于危困状态或缺乏判断能力，订立了明显对承租人不利的合同，如租金远高于市场价格，承租人有权行使撤销权。
- 举例：承租人因急需住房，在房东的催促下签订了远高于市场价格的租赁合同。在此情况下，承租人可以因显失公平而行使撤销权。
一方以欺诈手段订立合同
- 适用情形：若房东故意告知虚假情况或隐瞒真实情况，诱使承租人作出错误意思表示，如隐瞒房屋存在严重质量问题或已被抵押即将被拍卖的情况，承租人有权行使撤销权。
- 举例：房东隐瞒房屋存在严重漏水问题，导致承租人签订合同后遭受损失。在此情况下，承租人可以因欺诈而行使撤销权。
一方或第三人以胁迫手段订立合同
- 适用情形：若房东或第三人以给承租人或其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使承租人签订合同，承租人有权行使撤销权。
- 举例：房东威胁承租人若不签订合同就采取不利行动，如破坏承租人的财物或影响其声誉。在此情况下，承租人可以因胁迫而行使撤销权。
二、撤销权行使的主体与期限
- 主体：行使撤销权的主体是因上述某种原因而陷入错误判断的承租人。
- 期限：承租人需自知道或应当知道撤销事由之日起一年内（若为限制民事行为能力人，则其法定代理人需在六个月内）向法院或仲裁机构提出撤销申请。若受胁迫，则自胁迫行为终止之日起一年内提出。
三、撤销权行使的注意事项
- 保留证据：承租人在行使撤销权时，应保留好相关证据，如合同、沟通记录、照片、视频等，以便在需要时证明撤销事由的存在。
- 及时行使：承租人应在法定期限内及时行使撤销权，避免因超过期限而丧失撤销权。
- 法律程序：承租人应通过法律程序（如向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁）来行使撤销权，而非自行采取行动。
四、法律后果
若承租人成功行使撤销权，房屋租赁合同将被撤销，自始没有法律约束力。双方应恢复原状，即承租人应返还房屋，房东应返还已收取的租金（扣除已使用期间的租金）及其他费用。若因撤销合同给一方造成损失的，受损方有权要求赔偿。
建议：若您作为承租人认为自己的权益受到侵害，并希望行使撤销权，请务必在法定期限内及时咨询并委托我，我将根据您的具体情况提供专业的法律服务，确保您的权益得到充分保护。