售楼部购房低价开高价的行为一般是不合法的，这种行为可能涉及价格欺诈或虚假宣传，违反了相关法律法规。以下从几个角度进行详细分析：

1. 价格欺诈的角度：

   • 根据《中华人民共和国价格法》的相关规定，经营者不得有相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益；不得有捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨等不正当价格行为。售楼部如果故意以低价吸引顾客，然后在交易过程中以高价成交，这种行为可能构成价格欺诈，损害了消费者的合法权益。

2. 虚假宣传的角度：

   • 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。售楼部如果宣传的价格与实际成交价格不符，就构成了虚假宣传，误导了消费者，侵犯了消费者的知情权。

3. 合同法的角度：

   • 在购房过程中，买卖双方会签订购房合同。如果售楼部在合同中约定的价格与宣传的价格不一致，且没有得到购房者的明确同意，那么这种行为可能构成违约。购房者有权要求售楼部按照合同约定的价格履行义务，或者要求解除合同并赔偿损失。

4. 实际操作中的建议：

   • 对于购房者来说，在购房前一定要仔细了解售楼部的宣传信息，包括价格、户型、配套设施等，并要求售楼部提供书面的宣传资料或合同。在签订合同时，要认真阅读合同条款，特别是关于价格、付款方式、交房时间等关键条款，确保自己的权益得到保障。
   • 如果发现售楼部存在低价开高价的行为，购房者可以向当地的市场监管部门或消费者协会进行投诉，维护自己的合法权益。

可能面临的法律后果：

• 如果售楼部的行为被认定为价格欺诈或虚假宣传，可能会面临市场监管部门的行政处罚，包括罚款、没收违法所得等。
• 同时，售楼部还可能需要承担民事责任，如赔偿购房者的损失等。

综上所述，售楼部购房低价开高价的行为是不合法的，购房者在购房过程中一定要保持警惕，维护自己的合法权益。如果你在购房过程中遇到了类似的问题，或者有任何其他法律疑问，都可以直接向我咨询。