关于违反规章制度是否需要提前30天告知的问题，结论需分情况讨论，具体分析如下：

一、劳动关系中的规章制度违反情形

1. 用人单位解除劳动合同的情形
   根据《劳动合同法》第三十九条，若劳动者严重违反用人单位规章制度，用人单位可立即解除劳动合同，无需提前30天通知。但需满足以下条件：

   • 规章制度需经民主程序制定（如职工代表大会讨论）并公示；
     
   • 劳动者行为需达到“严重违反”程度（如旷工3天以上、盗窃等）；
     
   • 用人单位需留存书面证据（如违纪通知、监控录像等）。
     示例：某员工连续旷工5天，公司依据规章制度解除合同，无需提前通知。

2. 劳动者单方解除劳动合同的情形
   若用人单位规章制度违法（如未提供劳动保护、拖欠工资），劳动者可依据《劳动合同法》第三十八条立即解除合同，无需提前30天通知，并可主张经济补偿。
   示例：公司规章制度规定“员工加班无加班费”，劳动者可随时离职并要求补偿。

二、非劳动关系中的规章制度违反情形

1. 物业服务合同中的违规处理
   若业主违反小区管理规约（如乱停车辆、破坏绿化），物业公司通常需先发出整改通知，但法律未强制要求提前30天告知。具体期限可参考合同约定或地方性法规（如《物业管理条例》）。
   示例：某业主在消防通道停车，物业可立即张贴违停通知并联系车主移车。

2. 租赁合同中的违规处理
   承租人违反租赁合同约定（如擅自转租、损坏房屋），出租人可依据《民法典》第七百二十二条解除合同，但需合理期限通知（通常为书面催告后15日至30日，具体看合同约定）。
   示例：租客未经允许将房屋转租，房东可书面催告其7日内整改，逾期未改可解除合同。

三、特殊情形：程序性要求

1. 工会程序（仅限用人单位）
   根据《劳动合同法》第四十三条，用人单位单方解除劳动合同需事先通知工会；未建立工会的，需向当地总工会说明情况。但此程序不涉及“提前30天告知劳动者”。

2. 行政处罚前的告知义务
   若违反行政法规（如环保、消防规定），行政机关可能需履行听证告知程序，但此与“规章制度违反”无直接关联，且期限由具体法规规定（如《行政处罚法》第四十四条）。

法律建议

1. 对用人单位/物业/房东：

   • 制定规章制度时明确违规处理流程（如整改期限、解除条件）；
     
   • 留存书面证据（通知、签字回执等）；
     
   • 涉及解除合同的，建议咨询律师审核程序合法性。

2. 对劳动者/业主/租客：

   • 收到违规通知时，先核对规章制度是否合法有效；
     
   • 若认为处理不当，可要求对方出具书面依据；
     
   • 必要时通过劳动仲裁或诉讼维权。

如有具体场景（如被公司开除、被物业罚款等），可直接向我咨询，我会结合细节进一步分析。