在建设工程结束后，若工程本身无争议，仅涉及欠款问题，其管辖规定主要依据民事诉讼法的相关规定来确定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 地域管辖原则：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
   • 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。在建设工程欠款纠纷中，若欠款方为法人或其他组织，则通常由其住所地法院管辖。
   • 若合同中有约定管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，则应按照合同约定来确定管辖法院。

2. 专属管辖的例外情况：

   • 建设工程欠款纠纷通常不属于专属管辖的范畴，即不适用“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定。因为这里的欠款纠纷主要关注的是合同关系及款项支付，而非不动产本身的权属或使用问题。
   • 然而，如果欠款纠纷与建设工程的质量、工期等紧密相关，且这些因素成为争议焦点，那么在某些情况下，法院可能会考虑将案件与建设工程所在地联系起来，但这并非绝对，需根据具体案情判断。

3. 实际案例与司法实践：

   • 在司法实践中，建设工程欠款纠纷的管辖法院通常根据被告住所地或合同约定来确定。如果合同中有明确的管辖条款，且该条款合法有效，那么法院将尊重当事人的意思自治，按照合同约定来行使管辖权。
   • 若合同未约定管辖法院，或约定不明确，则根据被告住所地或经常居住地来确定管辖。在涉及多个被告的情况下，原告可以选择向其中一个被告的住所地法院提起诉讼。

4. 法律建议：

   • 在签订建设工程合同时，建议明确约定管辖法院，以避免未来可能出现的管辖争议。
   • 若发生欠款纠纷，首先应尝试通过协商、调解等非诉讼方式解决。若无法达成一致，再考虑通过法律途径解决，并确保在诉讼时效内提起诉讼。
   • 在准备诉讼材料时，应收集并整理好相关证据，如合同、付款记录、往来函件等，以支持自己的主张。

总结来说，建设工程结束后仅涉及欠款问题的管辖规定，主要依据民事诉讼法的地域管辖原则来确定，同时考虑合同中的约定管辖条款。在司法实践中，法院会尊重当事人的意思自治，并综合考虑案件的具体情况来行使管辖权。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。