开发商欺诈消费者是违法的，且可能面临多重法律责任。以下从不同法律角度为你详细分析：

1. 《中华人民共和国民法典》下的责任

   • 诚实信用原则：民法典强调民事主体从事民事活动应遵循诚实信用原则。开发商若通过欺诈手段与购房者交易，明显违背了这一原则，构成违法。
   • 合同欺诈责任：若开发商故意隐瞒房屋的重要事实（如质量问题、抵押情况等）或提供虚假情况，导致购房者受损，应承担损害赔偿责任。此外，若购房者因开发商的欺诈行为在违背真实意思的情况下订立了合同，购房者有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。

2. 《中华人民共和国消费者权益保护法》下的责任

   • 欺诈行为的民事责任：开发商作为商品房的销售者，若存在欺诈行为（如虚假宣传），需根据该法规定承担修理、重作、更换、退货、补足数量、退还货款及服务费用或赔偿损失等民事责任。
   • 惩罚性赔偿：特别地，该法第五十五条规定，若开发商有欺诈行为，购房者有权要求增加赔偿，增加赔偿的金额为购房者购买商品房价款的三倍；若增加赔偿的金额不足五百元，则为五百元。这一规定体现了对欺诈行为的严厉打击。

3. 行政法规与部门规章下的责任

   • 《城市房地产开发经营管理条例》：该条例规范了房地产开发经营活动。若开发商未取得预售许可擅自预售商品房、不按规定现售条件现售等，将受到责令停止违法行为、没收违法所得及罚款等行政处罚。
   • 《商品房销售管理办法》：此部门规章专门针对商品房销售行为。开发商不得设置虚假样板房、以售后包租或变相售后包租方式销售未竣工商品房等欺诈行为。违反者将受到警告、责令限期改正及罚款等处罚。

4. 《中华人民共和国刑法》下的潜在责任

   • 若开发商的欺诈行为情节严重，还可能触犯刑法中的诈骗罪等相关罪名。例如，若开发商以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方法骗取购房者财物，数额较大的，将构成诈骗罪，面临刑事责任的追究。

法律建议：

• 购房者在购房过程中应提高警惕，仔细审查开发商提供的所有信息，包括房屋质量、抵押情况、预售许可等。
• 若发现开发商存在欺诈行为，购房者应及时收集证据（如合同、宣传资料、沟通记录等），并依法维护自身权益。可以先与开发商协商解决，若协商无果，可以向相关部门投诉或提起诉讼。

可能后果：

• 开发商若被认定存在欺诈行为，将面临民事赔偿、行政处罚乃至刑事责任的多重打击。
• 购房者若成功维权，将获得相应的赔偿和损失补偿，有效维护自身合法权益。

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