开发商欺诈销售适用的法律主要包括以下几部：

1. 《中华人民共和国民法典》：

   • 开发商若违背诚实信用原则，通过欺诈手段与购房者交易，即构成违法。
   • 若开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，导致购房者受损，应承担损害赔偿责任。
   • 购房者有权请求法院或仲裁机构撤销因欺诈而订立的合同。

2. 《中华人民共和国消费者权益保护法》：

   • 开发商作为商品房销售者，若存在欺诈行为，应承担修理、重作、更换、退货、补足数量、退还货款及服务费用或赔偿损失等民事责任。
   • 特别是该法第五十五条规定，经营者有欺诈行为的，应按消费者要求增加赔偿，增加赔偿的金额为消费者购买商品价款或服务费用的三倍；不足五百元的，为五百元。

3. 《城市房地产开发经营管理条例》及《商品房销售管理办法》：

   • 这两部法规规范了房地产开发和经营行为，对开发商的欺诈行为进行了具体规定，并设定了相应的行政处罚，如责令停止违法行为、没收违法所得及罚款等。

4. 《中华人民共和国刑法》：

   • 若开发商的欺诈行为情节严重，还可能触犯刑法中的诈骗罪等相关罪名，从而面临刑事责任的追究。

综上所述，开发商欺诈销售行为违反了多部法律法规，不仅需承担民事责任，还可能面临行政处罚及刑事责任。购房者在遭遇欺诈时，应依法维护自身权益，可以请求解除合同、返还购房款及利息，并要求赔偿损失。若欺诈行为构成犯罪，开发商还需承担刑事责任。如有具体法律问题或需要进一步帮助，请直接向我咨询。