若法院已判决贷款保证金应退还而开发商拒不退还，您可通过以下法律途径解决，核心步骤如下：

1. 申请法院强制执行
   根据《民事诉讼法》第243条，若开发商未在判决生效后履行义务（如未在15日内退还保证金），您可向一审法院或与其同级的被执行财产所在地法院申请强制执行。需提交材料包括：生效判决书、执行申请书、开发商财产线索（如银行账户、房产信息等）。法院将通过查封、扣押、划拨存款或拍卖财产等方式强制执行。

2. 追究开发商拒不执行判决的刑事责任（极端情况）
   若开发商存在隐藏、转移财产等恶意逃避执行行为，且情节严重（如拒不执行金额超5万元、导致判决无法执行），您可依据《刑法》第313条向公安机关控告其涉嫌“拒不执行判决、裁定罪”。需提供证据证明开发商有能力履行而拒不履行（如银行流水显示资金转移）。

3. 同步采取辅助措施增强执行效果

   • 申请财产保全：在强制执行前，若发现开发商有转移财产迹象，可向法院申请冻结其账户或查封资产，防止执行落空。
     
   • 列入失信名单：向法院申请将开发商及其法定代表人纳入失信被执行人名单，限制其高消费、招投标等行为，倒逼其履行义务。
     
   • 行政投诉：向当地住建部门举报开发商违规扣留保证金行为，可能触发行政处罚，间接推动问题解决。

关键提醒：

• 强制执行需在判决生效后2年内申请，逾期将丧失权利。
  
• 若开发商确无财产可供执行，法院会终结本次执行程序，但您可申请恢复执行（如发现新财产线索）。
  
• 执行过程中建议委托律师协助调查财产、起草法律文书，提高效率。
  

如需进一步分析开发商财产状况或制定执行策略，可直接向我提供判决书及开发商相关信息，我将为您定制解决方案。