结论：开发商在房贷扣其保证金后，确实有可能起诉你，但具体是否起诉取决于多种因素。
一、开发商起诉的法律依据与可能性
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当购房者（即你）未能按时偿还房贷，导致银行从开发商的保证金账户中扣款时，开发商作为保证人，在承担了保证责任后，有权向购房者进行追偿。
起诉可能性：
- 开发商是否起诉你，主要取决于其是否认为通过法律途径追偿是必要且有效的。如果开发商认为你具备偿还能力但拒不偿还，或者认为通过协商无法解决问题，那么开发商很可能会选择起诉。
二、开发商起诉的具体情形与考量因素
逾期时间与金额：
- 如果你的房贷逾期时间较长，且逾期金额较大，导致银行多次从开发商的保证金账户中扣款，那么开发商起诉你的可能性会大大增加。因为这种情况下，开发商的损失较大，且通过协商可能难以解决问题。
你的偿还能力与态度：
- 如果你具备偿还能力但拒不偿还房贷，或者对开发商的追偿要求置之不理，那么开发商很可能会选择通过法律途径来维护自己的权益。相反，如果你积极与开发商沟通，并表现出偿还的意愿，那么开发商可能会考虑通过协商来解决问题。
开发商的成本与收益考量：
- 开发商在决定是否起诉你时，还会考虑起诉的成本与收益。如果起诉成本较高（如律师费、诉讼费等），而预期收益较低（如你偿还能力有限），那么开发商可能会选择放弃起诉。然而，如果开发商认为通过起诉能够追回大部分或全部损失，那么起诉的可能性就会增加。
三、法律建议与应对措施
积极与开发商沟通：
- 如果你发现自己的房贷逾期并导致银行扣了开发商的保证金，建议第一时间与开发商取得联系，说明情况并表达偿还的意愿。通过积极沟通，你可以争取与开发商达成还款协议，避免被起诉。
寻求法律援助：
- 如果你与开发商无法达成一致意见，或者开发商已经起诉你，那么建议你寻求专业的法律援助。作为一名专业律师，我可以为你提供法律咨询和代理服务，帮助你应对法律纠纷。
了解法律程序与权利：
- 在面对法律纠纷时，了解相关的法律程序和自己的权利是非常重要的。你可以通过查阅相关法律法规或咨询专业律师来了解自己的法律地位和应对策略。
总结与引导：房贷扣开发商保证金后，开发商是否起诉你取决于多种因素。如果你面临这种情况，建议积极与开发商沟通并寻求法律援助。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问。