建筑物掉落物致人损伤责任如何承担-金慧云律师|法行宝
2026-06-17 侵权纠纷

建筑物掉落物致人损伤,责任承担需根据具体情况判断,一般由建筑物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任,但存在特殊情形时责任承担会有所不同。以下从不同角度为你详细分析:

一般情况下责任承担

根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

例如,某小区居民楼的外墙瓷砖脱落,砸伤了路过的行人。在这种情况下,如果无法证明自己没有过错,该居民楼的物业(管理人)或者业主(所有人)就需要对受伤行人承担侵权责任,进行相应的赔偿,包括医疗费、误工费、护理费等合理费用。

特殊情况下责任承担

  1. 存在其他责任人 如果损害是由其他责任人造成的,比如某栋建筑在进行外墙装修时,施工方未做好安全防护措施,导致建筑材料掉落砸伤路人。此时,虽然建筑物的所有人、管理人或者使用人可能也有一定责任,但主要责任应由施工方(其他责任人)承担。建筑物的所有人、管理人或者使用人在赔偿后,可以向施工方追偿。
  2. 能够证明自己无过错 若建筑物的所有人、管理人或者使用人能够证明自己对于建筑物掉落物致人损伤这一事件没有过错,则不承担责任。例如,某商场的广告牌被极端天气(如超强台风)吹落砸伤顾客,商场如果能提供证据证明广告牌的设计、安装、维护等均符合相关标准,且在台风来临前已经采取了合理的防范措施,但由于台风这种不可抗力因素导致广告牌掉落,那么商场可能无需承担责任。不过,这种情况下举证责任较重,需要提供充分、有效的证据。
  3. 第三人过错导致 如果建筑物掉落物致人损伤是由第三人的过错造成的,比如有人故意破坏建筑物上的物品导致其掉落伤人,那么由第三人承担侵权责任。例如,某人为了恶作剧,故意摇晃小区居民楼上的花盆,导致花盆掉落砸伤楼下行人,此时应由该恶作剧的人对受伤行人承担赔偿责任。

如果你遇到建筑物掉落物致人损伤的情况,或者有相关法律问题需要进一步探讨,欢迎随时向我咨询。