“不由社区出具的亲属关系证明文件中不动产登记情况除外”这句话的核心意思是：在需要提供亲属关系证明文件时，社区出具的证明文件通常不被认可，但涉及不动产登记的亲属关系证明文件除外。以下是对这句话的详细解释：

1. 不由社区出具的亲属关系证明文件：

   • 在很多法律或行政程序中，为了证明亲属关系（如父母与子女、夫妻等），需要提供相应的证明文件。
   • 通常情况下，社区（或居委会、村委会等基层组织）出具的亲属关系证明文件可能不被某些机构或部门认可，因为这些证明文件的权威性和准确性可能受到质疑。
   • 机构或部门可能更倾向于接受由公安机关、公证处或其他具有更高权威性的机构出具的亲属关系证明文件。

2. 不动产登记情况除外：

   • 不动产登记是指对土地、房屋等不动产的权属、位置、面积等信息进行登记和管理的行为。
   • 在涉及不动产登记的亲属关系证明中，社区出具的证明文件可能被视为有效。这是因为不动产登记通常与当地的社区管理有密切联系，社区可能更了解当地居民的不动产情况。
   • 此外，不动产登记涉及的法律关系和权益较为重大，因此在实际操作中，可能对证明文件的来源和形式有一定的灵活性，以适应不同情况下的需求。