盖房子的合同是具有法律作用的，但具体作用的大小和范围，取决于合同的内容、签订过程以及是否符合相关法律法规的规定。以下从几个方面进行详细分析：
合同的基本法律效力：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。这意味着，一旦双方就盖房子的相关事宜达成一致，并签订了书面合同，该合同就具有法律效力，双方必须按照合同约定履行各自的义务。
合同内容的重要性：
- 合同的内容是决定其法律作用的关键因素。一个详细、明确、合法的合同，能够清晰地规定双方的权利和义务，包括工程范围、工期、质量标准、付款方式、违约责任等。这样的合同在发生纠纷时，能够作为解决争议的重要依据。
- 相反，如果合同内容模糊、不明确或者存在违法条款，那么其法律作用就会大打折扣，甚至可能被认定为无效合同。
合同的签订过程：
- 合同的签订过程也影响其法律效力。双方应当在平等、自愿、公平的基础上签订合同，任何一方都不得强迫对方签订不公平的合同。
- 如果合同是在欺诈、胁迫或者乘人之危的情况下签订的，那么受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。
合同与法律法规的符合性：
- 合同的内容必须符合相关法律法规的规定。例如，如果合同中规定的工程质量标准低于国家强制性标准，那么该条款就是无效的。
- 此外，如果合同涉及的土地使用、规划许可等事项未获得相关部门的批准，那么合同也可能面临无效的风险。
实际案例与法律后果：
- 在实际生活中，因盖房子合同引发的纠纷屡见不鲜。这些纠纷往往涉及工程质量、工期延误、付款纠纷等问题。当这些问题无法通过协商解决时，双方通常会诉诸法律手段。
- 在这种情况下，法院会根据合同的约定以及相关法律法规的规定，对纠纷进行裁决。如果合同合法有效且内容明确，那么法院通常会依据合同约定进行判决；如果合同存在瑕疵或者违法条款，那么法院可能会对合同进行部分或者全部无效认定，并根据实际情况进行裁决。
建议：
- 在签订盖房子合同时，务必确保合同内容详细、明确、合法，并符合相关法律法规的规定。
- 双方应当在平等、自愿、公平的基础上签订合同，避免任何形式的欺诈、胁迫或者乘人之危。
- 如果对合同内容或者签订过程存在疑问，建议咨询专业律师或者相关部门的意见，以确保合同的合法性和有效性。
如有任何关于盖房子合同的具体问题或者需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。