在房子泡水起诉物业的起诉书中，是否需要写申请司法鉴定，这取决于泡水原因及损失情况是否明确且无争议。若原因或损失存在争议，建议在起诉书中明确提出司法鉴定申请。以下从不同角度为你详细分析：
一、司法鉴定在房产泡水纠纷中的作用
司法鉴定在房产泡水纠纷中主要起到两个作用：一是确定泡水原因，即是由于物业的管理不善（如排水系统堵塞、防水措施不到位等）还是其他不可抗力或第三方原因导致；二是评估泡水造成的损失，包括房屋结构损坏、装修损失、家具电器损坏等具体数额。
二、何时需要在起诉书中提出司法鉴定申请
泡水原因不明或存在争议时：
- 如果泡水原因不明确，或者物业和业主对泡水原因存在争议，那么通过司法鉴定可以明确责任归属。例如，如果物业声称泡水是由于极端天气（如暴雨）导致的，而业主认为是由于物业的排水系统堵塞，此时司法鉴定可以查明真相。
- 建议在起诉书中明确提出对泡水原因的司法鉴定申请，以便法院在审理过程中能够依据鉴定结果作出公正判决。
损失数额难以确定或存在争议时：
- 泡水造成的损失可能涉及房屋结构、装修、家具电器等多个方面，且损失数额可能较大。如果业主和物业对损失数额存在争议，那么通过司法鉴定可以准确评估损失。
- 同样建议在起诉书中提出对损失数额的司法鉴定申请，以确保法院在判决时能够依据准确的损失数额进行裁决。
三、何时可以不在起诉书中提出司法鉴定申请
- 如果泡水原因和损失数额都明确且无争议：例如，物业已经承认是由于其管理不善导致泡水，并且双方对损失数额也达成了一致意见，那么在这种情况下，可能就不需要在起诉书中提出司法鉴定申请。
- 如果双方已经协商并达成赔偿协议：在起诉前，如果业主和物业已经就赔偿事宜进行了协商，并达成了赔偿协议，那么也不需要在起诉书中提出司法鉴定申请。不过，这种情况下，建议将赔偿协议作为证据提交给法院，以确认其法律效力。
四、实际操作建议
- 在起诉前收集证据：包括泡水现场的照片、视频、物业的维修记录、与物业的沟通记录等，这些证据有助于证明泡水原因和损失情况。
- 咨询专业律师：在起草起诉书前，建议咨询专业律师，根据具体情况判断是否需要提出司法鉴定申请，以及如何撰写起诉书。
- 明确诉讼请求：在起诉书中，除了提出司法鉴定申请（如果需要）外，还应明确诉讼请求，包括要求物业赔偿的具体数额、赔偿方式等。
最后，需要强调的是，司法鉴定虽然能够提供客观、准确的证据，但也可能增加诉讼成本和时间。因此，在决定是否提出司法鉴定申请时，应综合考虑泡水原因、损失数额、诉讼成本等多个因素。如果你在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。