申请物业服务司法鉴定书应当包含特定内容和格式。以下是一份物业服务司法鉴定书申请书的基本框架和要点：
一. 标题与基本信息
- 标题：明确写明“物业服务司法鉴定申请书”。
- 申请人信息：包括申请人的姓名、身份证号、联系方式等。
- 被申请人信息：如涉及特定对方，需列明其姓名或名称、联系方式等。
- 鉴定事项：明确申请鉴定的具体事项，例如物业服务质量、费用纠纷等。
二. 鉴定请求与理由
- 鉴定请求：详细说明申请鉴定的具体请求，例如请求对物业服务标准执行情况进行鉴定。
- 事实与理由：
- 阐述申请鉴定的事实依据，如物业服务合同的具体条款、服务过程中的问题等。
- 引用相关法律法规，如《物业管理条例》等，说明申请鉴定的法律依据。
- 说明鉴定对于解决纠纷或明确责任的重要性。
三. 证据材料
- 列明证据：附上与鉴定事项相关的证据材料，如物业服务合同、费用清单、服务记录等。
- 证据说明：对每份证据进行简要说明，指出其与鉴定事项的关联性。
四. 鉴定机构与鉴定人
- 选择建议：如有可能，可以提出希望由哪家鉴定机构或哪位鉴定人进行鉴定的建议。
- 理由说明：如有特定建议，需说明选择该机构或鉴定人的理由，如专业性、公正性等。
五. 结尾
- 表示请求：明确表达希望有关部门或机构能够批准鉴定申请，并尽快安排鉴定。
- 签名与日期：申请人签名并注明提交申请的日期。
- 例如，在申请书中，你可以这样阐述鉴定请求与理由：“鉴于被申请人在提供物业服务过程中存在多处违约行为，严重损害了申请人的合法权益。为明确责任，特申请对被申请人提供的物业服务是否符合《物业服务合同》约定及《物业管理条例》等相关法律法规进行司法鉴定。”
我建议在撰写申请书时，务必保持内容的真实性与客观性，并尽可能详细地提供与鉴定事项相关的证据材料。如有进一步需要，您可以继续咨询我。