安置房买卖合同公证与不公证的主要区别体现在法律效力、证据效力以及后续纠纷处理上。以下是对这两者的详细分析：
法律效力：
- 公证后的合同：经过公证的安置房买卖合同，具有更强的法律效力。公证机构会对合同的签订过程、内容以及双方当事人的身份和意思表示进行审查，确保合同的合法性和真实性。一旦合同经过公证，就意味着合同内容已经得到了法律上的确认，双方当事人必须按照合同约定履行义务，否则将承担法律责任。
- 未公证的合同：未经过公证的安置房买卖合同，虽然同样具有法律效力，但在证明合同的真实性和合法性方面，可能需要更多的证据来支持。如果双方在合同履行过程中发生争议，可能需要通过诉讼或其他方式来解决，而诉讼过程中对于合同真实性和合法性的证明可能会相对复杂。
证据效力：
- 公证后的合同：在诉讼或仲裁等纠纷解决过程中，经过公证的合同通常被视为具有更高的证据效力。因为公证机构已经对合同进行了审查，并出具了公证书，这在一定程度上证明了合同的真实性和合法性。因此，在纠纷解决过程中，公证后的合同往往更容易被法院或仲裁机构采纳作为证据。
- 未公证的合同：未经过公证的合同，在作为证据提交时，可能需要更多的辅助证据来证明其真实性和合法性。这可能会增加纠纷解决的复杂性和成本。
后续纠纷处理：
- 公证后的合同：如果双方在合同履行过程中发生争议，由于合同已经经过公证，具有更强的法律效力和证据效力，因此纠纷解决过程可能会相对顺利。双方可以更容易地达成和解或调解，或者法院或仲裁机构可以更快地作出裁决。
- 未公证的合同：对于未经过公证的合同，如果双方在合同履行过程中发生争议，可能需要更长时间和更多精力来证明合同的真实性和合法性，以及解决纠纷。这可能会增加双方的经济和时间成本。
建议：
- 如果条件允许，建议对安置房买卖合同进行公证。这样可以增强合同的法律效力和证据效力，降低后续纠纷处理的风险和成本。
- 在签订安置房买卖合同时，无论是否选择公证，都应确保合同内容合法、明确、具体，并详细约定双方的权利和义务。这样可以减少合同履行过程中的争议和纠纷。
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