公司总经理未经集体决议，个人决定低价将房产卖给他人，这一行为可能违反了公司内部的决策程序规定以及相关法律法规，具体分析如下：

1. 违反公司内部决策程序：

   • 在大多数公司中，重大决策，特别是涉及公司资产（如房产）的处置，通常需要经过董事会或股东会的集体决议。总经理作为公司的高级管理人员，虽然负责公司的日常运营，但并不拥有单独决定重大资产处置的权力。
   • 如果公司章程或相关管理制度中明确规定了房产处置需要集体决议，而总经理未经此程序擅自决定，那么这一行为就违反了公司内部的决策程序。

2. 可能违反《公司法》相关规定：

   • 根据《中华人民共和国公司法》的相关规定，公司董事、高级管理人员应当遵守法律、行政法规和公司章程，对公司负有忠实义务和勤勉义务。总经理作为高级管理人员，其擅自低价出售公司房产的行为，可能损害了公司的利益，违反了忠实义务。
   • 如果总经理利用职权谋取私利，或者与购房者存在关联关系而未进行披露，还可能构成关联交易违规，需要承担相应的法律责任。

3. 可能涉及损害公司利益责任纠纷：

   • 如果总经理的低价出售行为导致公司遭受了经济损失，公司或其他股东可以依据《公司法》的相关规定，向人民法院提起诉讼，要求总经理承担赔偿责任。
   • 在此类纠纷中，法院会审查总经理的决策过程、出售价格是否合理、是否损害了公司利益等因素，以作出公正的裁决。

4. 可能涉及刑事犯罪（如职务侵占罪或贪污罪，视具体情况而定）：

   • 如果总经理的低价出售行为存在明显的恶意，且涉及金额巨大，可能构成职务侵占罪或贪污罪（如果总经理具有国家工作人员身份）。当然，这需要具体案件具体分析，包括总经理的动机、行为方式、后果等因素。

法律建议：

• 对于公司而言，应尽快审查总经理的决策过程，确认是否存在违反公司章程或相关法律法规的行为。
• 如果确认存在违规行为，公司应考虑采取法律措施，如提起诉讼要求总经理承担赔偿责任，或者向相关部门举报其违法行为。
• 同时，公司也应加强内部管理，完善决策程序，防止类似事件再次发生。

后续行动建议：

• 如果您是公司股东或相关利益方，且对总经理的行为有异议，建议收集相关证据，如决策记录、出售合同、价格评估报告等，以便在需要时提供给法院或相关部门。
• 如有需要，您可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议和帮助。