在公积金贷款用其他房屋做抵押的情况下，强制执行时抵押权人（通常是银行或公积金管理中心）对抵押房屋享有优先受偿权，但这一权利并非绝对，会受到一些因素的影响。以下从不同角度为你详细分析：
优先受偿权的法律依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。在公积金贷款中，如果借款人用其他房屋作为抵押物来担保贷款的偿还，那么当借款人无法按时偿还贷款时，银行或公积金管理中心作为抵押权人，就有权依法对该抵押房屋进行处置，并从处置所得中优先受偿。
优先受偿权可能受限的情况
存在多个抵押权：
- 如果抵押房屋上存在多个抵押权，且这些抵押权都经过了合法登记，那么按照登记的先后顺序，先登记的抵押权人优先于后登记的抵押权人受偿。
- 例如，如果借款人先将房屋抵押给银行A用于个人消费贷款，并办理了抵押登记；之后又将同一房屋抵押给银行B用于公积金贷款，并也办理了抵押登记。那么在强制执行时，银行A将优先于银行B受偿。
抵押权未登记或登记存在瑕疵：
- 如果抵押权未经过合法登记，或者登记存在瑕疵（如登记信息错误、遗漏等），那么抵押权可能无法对抗善意第三人，优先受偿权也可能受到影响。
- 例如，如果借款人虽然与银行签订了抵押合同，但未办理抵押登记手续，那么当借款人将房屋出售给善意第三人时，银行可能无法主张优先受偿权。
其他法定优先权：
- 在某些情况下，法律可能规定某些债权享有优先于抵押权的受偿权。例如，根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，职工工资、社会保险费用和法定补偿金等债权在破产清算中享有优先受偿权。
- 虽然这一规定主要适用于企业破产情形，但在某些特殊情况下（如个人破产制度建立后），也可能对抵押权的优先受偿权产生影响。不过，目前个人破产制度尚未在全国范围内建立，因此这一影响在现阶段相对有限。
抵押物价值不足以清偿全部债务：
- 如果抵押房屋的价值不足以清偿借款人的全部债务（包括公积金贷款本金、利息、罚息等），那么抵押权人只能就抵押房屋的价值范围内优先受偿，剩余部分债务可能需要通过其他方式（如追偿借款人的其他财产）来清偿。
法律建议
确保抵押权合法登记：
- 在办理公积金贷款时，务必确保抵押房屋已经合法登记，并妥善保管好相关登记证明文件。这是保障抵押权人优先受偿权的基础。
了解抵押房屋状况：
- 在接受抵押房屋时，应充分了解房屋的状况（包括是否存在其他抵押权、是否涉及法律纠纷等），以避免潜在的风险。
及时行使权利：
- 当借款人无法按时偿还贷款时，抵押权人应及时行使权利，通过法律途径对抵押房屋进行处置，并优先受偿。避免因拖延时间而导致权利受损。
咨询专业律师：
- 在涉及复杂法律问题时（如多个抵押权并存、抵押权未登记等），建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。不过，作为你的法律顾问，你可以直接向我咨询这类问题，我会为你提供详细的解答和帮助。
总结来说，公积金贷款用其他房屋做抵押时，抵押权人在强制执行时通常享有优先受偿权。但这一权利可能受到多个抵押权、抵押权登记状况、其他法定优先权以及抵押物价值等因素的影响。因此，在实际操作中应谨慎处理并咨询专业律师以确保权利得到充分保障。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。