入室盗窃后，即使失主谅解，也不能保证不判刑，但谅解书在量刑时可能会起到一定的从轻作用。以下是对此问题的详细分析：
一、法律规定与刑事责任
法律定性：
- 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定，盗窃罪是指以非法占有为目的，秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。入室盗窃，作为盗窃罪的一种加重情节，通常会被视为更严重的犯罪行为。这里的“入室盗窃”更准确的表述应为“入户盗窃”，指的是非法进入供他人家庭生活且与外界相对隔离的住所进行盗窃的行为。
刑事责任：
- 对于构成盗窃罪的犯罪行为人，应当依法追究其刑事责任。这意味着，即使失主表示谅解，犯罪行为人仍然需要承担法律责任。入室盗窃的判刑标准主要依据盗窃的数额和情节的严重性来判定，一般情况下，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处罚金或没收财产。
二、谅解书的作用
量刑考量：
- 谅解书是被害人对犯罪行为人的谅解和宽容的体现，能在一定程度上反映犯罪行为人所造成的矛盾得到了缓和。它表明犯罪行为人有积极赔偿、赔礼道歉等悔罪表现，这符合量刑时考虑的悔罪态度因素。因此，在量刑时，法院会综合考虑各种因素，包括犯罪行为人的认罪态度、悔罪表现以及被害人的谅解情况等。如果犯罪行为人能够积极退赃、赔偿损失，并取得被害人的谅解，这在一定程度上可以反映其悔罪态度和人身危险性降低，从而在量刑时给予一定的从轻处理。
非决定性因素：
- 然而，谅解书并非量刑的决定性因素。法院在判决时会全面考虑案件的具体情况和法律规定，确保判决的公正性和合理性。除了谅解书外，犯罪情节、盗窃数额、社会危害性等因素也会对量刑产生影响。
三、其他可能影响判刑的因素
犯罪情节：
- 除了盗窃数额，犯罪的手段、次数以及是否造成其他严重后果也是重要的考量因素。如果入室盗窃过程中手段恶劣，如携带凶器、对室内物品造成严重破坏或威胁被害人人身安全等，即便有谅解书，法院也可能认为犯罪情节较重，不符合从轻处理的条件。
社会危害性：
- 犯罪行为的社会危害性也是法院在量刑时需要考虑的因素之一。如果犯罪行为造成了严重的社会危害后果，如导致被害人重伤、死亡或财产损失巨大等，那么量刑时可能会更加严厉。
前科情况：
- 如果犯罪行为人有多次犯罪前科，尤其是有盗窃类犯罪的前科记录，法院可能会认为其具有较大的再犯罪可能性，从而在量刑时更加谨慎，甚至可能不考虑从轻处理。
四、特殊情况下的不判刑可能性
虽然入室盗窃在大多数情况下会构成犯罪并受到相应的刑事处罚，但在满足特定条件时，也存在不被判刑的可能性。例如：
情节显著轻微、危害不大：如果入室盗窃行为情节显著轻微且危害不大，法律将不认定其构成犯罪，因此不会被判刑。但这需要综合考量多种因素，如盗窃的财物价值、是否为初犯、偶犯以及是否造成其他不良后果等。
犯罪已过追诉时效期限：如果入室盗窃行为发生后经过较长时间才被发现，并且已经过了法定的追诉时效期限，则一般不再追究刑事责任。但需注意，若案件已经立案侦查或在受理过程中，逃避侦查或审判的，以及被害人在追诉期限内提出控告而相关机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。
经特赦令免除刑罚：如果入室盗窃的犯罪人恰好处于特赦范围内，并且经特赦令下达后，其刑罚将被免除，不再执行。
犯罪嫌疑人、被告人死亡：如果犯罪嫌疑人或被告人在刑事诉讼过程中死亡，基于《刑事诉讼法》的相关规定，一般情况下将不再继续进行刑事追究。
总结与建议：
入室盗窃案件中，即使存在谅解书，也不能保证不判刑。法院会综合考虑案件的具体情况和被告人的个人情况，根据法律规定作出判断。因此，在面对此类问题时，建议你或相关当事人积极配合司法机关的调查和处理工作，如实陈述事实、提供证据材料，并寻求专业律师的帮助以制定合适的辩护策略。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。