在融资租赁合同中,承租人享有价值返还请求权,主要基于以下核心原因:
融资租赁合同的本质属性
融资租赁合同兼具“融资”与“物权”双重属性。出租人根据承租人对租赁物的选择和指定购买设备,并转移使用权给承租人,但租赁物的所有权通常仍归出租人。然而,租赁物的实际价值与承租人的利益密切相关。若租赁期满后租赁物价值显著低于合同约定或市场价值,承租人可能因支付了高额租金却未获得对应价值而遭受损失。价值返还请求权正是为了平衡双方利益,确保承租人支付的租金与租赁物实际价值相匹配。
公平原则的体现
根据《民法典》第七百五十七条,融资租赁合同中,若租赁期限届满时承租人支付了全部租金,且无违约行为,承租人有权选择以象征性价款(如1元)购买租赁物,或要求出租人返还租赁物的剩余价值。这一规定体现了公平原则:若租赁物因正常使用导致价值贬损,承租人已通过租金支付补偿了出租人的成本;若租赁物因非正常原因(如出租人过错)导致价值减少,承租人有权要求返还差额,避免自身利益受损。
风险分配的合理性
融资租赁合同中,租赁物的风险通常由承租人承担(如损坏、灭失等),但价值返还请求权将“价值风险”部分转移回出租人。例如,若租赁物因市场波动或技术淘汰导致价值骤降,承租人已按合同约定支付租金,若不允许其主张价值返还,相当于要求承租人单独承担市场风险,显失公平。因此,该权利通过调整双方利益,实现了风险与收益的合理分配。
合同目的的实现
融资租赁的目的是为承租人提供长期使用租赁物的便利,而非转移所有权。若租赁期满后租赁物价值过低,承租人可能因无法继续使用或处置租赁物而影响经营。价值返还请求权确保承租人在支付合理对价后,能够获得与租赁物价值相符的权益,从而保障合同目的的最终实现。
总结:承租人享有价值返还请求权,是法律对融资租赁合同中双方利益平衡、公平原则、风险分配及合同目的的综合考量。若您在融资租赁合同中遇到价值争议或权利行使问题,可直接向我咨询具体解决方案。